Adresse
Stasjonsveien 40
8515 NARVIK

Boligtype
Enebolig

Eierform
Eiet

Antall soverom
3 soverom

Etasje
2

Byggeår
1961

Prisantydning
2 450 000

Fellesutgifter
0 + 0/måned

Energimerking
G

Oppdragsnummer
70-0066/19

Velkommen til Stasjonsveien 40!

Vertikaldelt enebolig

Vertikaldelt enebolig

Entrè

Hall i 1. etasje

Hall i 1. etasje

Soverom 1

Soverom 1

Soverom 2

Soverom 2

Baderom

Baderom

Baderom

WC-rom

Hall

Hall

Bod

Bod

Hall med trapp til 2. etasje

Hall i 2. etasje

Hall i 2. etasje

Hall i 2. etasje

Kjøkken

Kjøkken

Kjøkken

Kjøkken

Stue

Stue

Stue

Stue

Stue

Stue

Stue med utgang til balkong

Balkong med flott utsikt

Balkong med flott utsikt

Balkong med flott utsikt

Balkong med flott utsikt

Balkong med flott utsikt

Stue med store vindusflater

Stue

Stue

Stue

Detaljbilde

Soverom 3 ligger i 2. etasje

Vaskerom i 2. etasje

Utendørs

Utendørs

Utendørs

Utendørs

Utendørs

Stasjonsveien 40 – 2etasje – 2D

Stasjonsveien 40 – 2etasje – 3D

Stasjonsveien 40 – 1etasje – 2D

Stasjonsveien 40 – 1etasje – 3D

Innhold

Boligen inneholder 1. etasje med vindfang, gang/trapperom, 2 soverom, bad, wc-rom og kjølerom.
2. etasjen inneholder kjøkken, stue med utgang til balkong, gang/trapperom, 1 soverom og vaskerom med utgang til bakkenivå.
Kjelleren har bod med varierende takhøyde med adkomst fra krypkjeller.

Standard

Følgende er kun utdrag fra tilstandsrapport datert 21.05.2019. Interessenter bes lese denne i sin helhet.

Kjøkken
Innredningen består av oppvaskbenk med 2 stålkummer og underskap, 2 benker med underskap og skuffeseksjon, langt veggskap,langt plassbygget veggskap, overskap med innfelt glass i dørbladene og avtrekksvifte ut til fri luft. Avtrekksviften kunne ikke testes på grunn av at strømmen var utkoblet. Malte heltrukne plater i tak, malte plater på vegger og keramiske fliser over benker samt laminat på gulv.

Bad
Innredningen består av dusjkabinett, nedfelt servant med underskap, veggmontert ovn og speil. Sluk i gulv med slukforlenger i plast ned til soil sluk. Mekanisk lufting. Malte heltrukne plater i tak, fliser på vegger og fliser på gulv samt varmekabel.

Toalettrom
Innredet med wc og enkel servant.

Vaskerom
Innredningen består av varmtvannsbereder av type CTC på 200 L fra 2013 og opplegg for vaskemaskin. Plast sluk i gulv. Naturlig lufting. Utgang til bakkenivå fra vaskerommet. Malte heltrukne plater i tak, malte plater på vegger og belegg på gulv.

Kjølerom
Kjølerom i 1.etasjen med utforede vegger kledd med panel. Gulv med panel, åpning i gulvet mellom gulvbord og dørterskel. Aggregat av type Norcool Coolmaster 350. Aggregatet var slått av på befringsdagen.

Overflater
Tak/himlinger: Malte heltrukne plater og malte takplater.
Vegger: Malte plater og malt panel.
Gulv: Laminat, enstavs eik parkett i stuen ,belegg , og fliser på bad.

Diverse

- Det foreligger tilstandsrapport på boligen datert 21.05.2019 av Olav Sørensen. Interessenter bes lese denne i sin helhet da salgsoppgaven kun inneholder beskrivelser fra denne og ikke tilstandsgrader.
- Det foreligger ikke ferdigattest fra kommunen.
- Godkjente byggetegninger avviker noe fra dagens bruk. Se tegninger vedlagt i salgsoppgaven.

Det gjøres særlig oppmerksom på at selger ikke har bebodd eiendommen. Selger har derfor ikke førstehåndskunnskap om objektet, og har i begrenset grad kunnet supplere og/eller kontrollere opplysningene. Kjøper oppfordres til å foreta en særlig grundig besiktigelse, helst med bistand av teknisk fagkyndig.

Bebyggelse

Vertikaltdelt tomannsbolig.

Visning

6. juni 2019 kl. 14:00

Johanna Lindgren Kristoffersen
T: 90852113
E: johanna@narvikmeglern.no

Høydepunkter

Balkong
Peis
Off. vann og avløp
Utsikt
Hage

Parkering

1-2 biloppstillingsplasser på tomten

Adkomst

Adkomst via offentlig vei/gate.

Regulering

Området er regulert til boligformål.

Vei/vann/avløp

Offentlig.

Omkostninger

Omkostninger basert på prisantydning:
1. Dokumentavgift 2,5% kr 61 250,-
2. Tinglysing skjøte kr 525,-
3. Tinglysing pantdokument kr 525,- pr. dokument
4. Grunnboksutskrift kr 204,-
5. Boligkjøperforsikring kr 11100,- (valgfritt)
Totalt kr 73 604,-



Relaterte eiendommer