Adresse
Fagernesskrenten 63
8514 NARVIK

Boligtype
Rekkehus

Eierform
Andel

Antall soverom
4 soverom

Etasje
2

Byggeår
1962

Prisantydning
2 120 000

Fellesutgifter
455 489 + 4 450/måned

Energimerking
G

Oppdragsnummer
70-0157/18

Velkommen til Fagernesskrenten 63!

Fin og lys stue med utgang til balkong

Flott utsikt

Kjøkken

Fagernesskrenten 63

Entrè

Hall

Kjøkken

Kjøkken

Kjøkken

Kjøkken

Hall

Hall

Stue

Stue

Stue

Balkong

Vinterstemning

Spiseplass på stue

Ovn i stue

Hall

2etg – Gang

Bad i 2. etasje

Bad i 2. etasje

Bad i 2. etasje

2etg – Gang mot balkongdør

Balkong i 2. etasje

2etg – Gang mot soverom

2etg – Soverom 1

2etg – Soverom 2

Utsikt fra soverom 2

2etg – Soverom 3

Kjelleretasje – Bad

Kjelleretasje – Bad

Kjelleretasje – Bad

Kjelleretasje – Bad

Kjelleretasje – Bad

Kjelleretasje – Bad

Kjelleretasje – Soverom

Kjelleretasje – Soverom

Kjelleretasje – Soverom

Kjelleretasje – Soverom med garderoberom

Kjelleretasje – Vaskerom

Kjelleretasje – Bod

1. etg 2D

1. etg 2D

2. etg 2D

2. etg 3D

Kjelleretasje 2D

Kjelleretasje 3D

Uteplass

Uteplass

Uteplass

Eiendommen disponerer grillhytte

Innhold

Boligen består av sokkeletasje, 1. etasje og 2. etasje.

Sokkeletasje: Gang/trappegang, bad, vaskerom, 1 soverom, omkledningsrom med dør til veranda og 1 bod.

1. etasje: Vindfang/trappegang, trappegang, kjøkken og stue/spisestue med dør til veranda med jacuzzi.

2. etasje: Gang/trappegang med dør til altan, bad, 3 soverom og 1 bod. To trinns nivåforskjell i gang/ trappegang ved dør til altan.

Standard

Kjøkken
Kjøkkenet ble pusset opp i 2016 og har kjøkkeninnredning med spraymalte fronter, benkeplater av laminat og fliser over benkeplater. 1 1/2 stålkum og avstenging for oppvaskmaskin. Design avtrekksvifte med utkast mot det fri. 2 fronter med glassfelt.

Bad sokkletasje
Flislagt bad med varmekabel i gulv. Vegghengt wc, dusjnisje med glassbyggerstein og svingbar glassdør med regnfall og dusjgarnityr. Heldekkende servant og baderomsinnredning og speil med lys. LED-dwnlights i tak og fuktstyrt avtrekksvifte. Badet ble etablert i 2017.

Bad 2. etasje
Flislagt bad med varmekabel i gulv. Wc, innmurt badekar med vegg av glassbyggerstein og dusjgarnityr. Baderomsinnredning, speil og porselensservant. LED-downlights i tak og avtrekksvifte. Malt opp himling og etablert LED-downlights i 2018.

Vaskerom
Vaskerom i sokkeletasje med opplegg for vaskemaskin og tørketrommel. Ventil til luftekanal pipe.

Gulv
Innvendige gulv med, klikkvinyl, laminatparkett og fliser.

Vegger
Innvendige vegger malt, tapetsert, fliser, ubehandlet panel og malt panel.

Himlinger
Himlinger av smarthimling, malt panel og malte huntonitplater.

Skap og reoler
Skyvedørsgarderobe med speil i vindfang/trappegang.
Plassbygde garderobeskap i 1 soverom 2. etg.

Diverse

Bruksendring i sokkeletasje herunder etablering av soverom, omkledningsrom og bad er ikke søkt til kommunen. Kjøper overtar ansvar for dette.
Gapahuk er satt opp av dagens eier på borettslagets eiendom, men foran egen boenhet. Styret har ikke hatt noen innsigelser til dette, men gjør oppmerksom på at eier til enhver tid vil ha ansvaret for denne, og må bekoste evt flytting av denne om det blir nødvendig ift fremtidig arbeide på tomten el. Det samme gjelder jacuzzi på egen veranda. Styret har ingen innsigelser på dette, men gjør oppmerksom på at eier selv må ta ansvar for evt skader som denne måtte forårsake.

Gjenstående arbeider/ manglende vedlikehold:
- Verandadekke og håndlist mot sjøen har avflassede overflater.
- Søl av avrettingsmasse gulv 1 bod sokkeletg.
- Knirk i gulv 1 soverom 2. etg.

Bebyggelse

Eiendommen består av enderekkehus i borettslag. Endeseksjon i rekkehus over 2 etasjer og sokkeletg. Utebod. I tillegg har dagens eier satt opp en gapahuk på borettslagets eiendom.

Visning

29. oktober 2018 kl. 16:00

Johanna Lindgren Kristoffersen
T: 90852113
E: johanna@narvikmeglern.no

Høydepunkter

Balkong
Peis
Utsikt
Hage

Parkering

Parkering i gateplan. Forbedret parkeringsmulighet ved gateplan med 2 biloppstillingsplasser. Ligger utenfor tomt.

Adkomst

Eiendommen ligger til offentlig vei/ gate.

Regulering

Strøket er regulert til boligformål.

Vei/vann/avløp

Offentlig.

Omkostninger

1. Hjemmelsoverføring kr 430,-
2. Tinglysing pantdokument kr 430,- pr. dokument
3. Grunnboksutskrift kr 204,-
4. Boligkjøperforsikring kr 4100,- (valgfritt)
Omkostninger totalt kr 5164,-



Relaterte eiendommer