Adresse
Harhausveien 39
8520 ANKENES

Boligtype
Rekkehus

Eierform
Eiet

Antall soverom
4 soverom

Etasje
2

Byggeår
1975

Prisantydning
2 380 000

Fellesutgifter
0 + 0/måned

Energimerking
G

Oppdragsnummer
70-0166/18

Velkommen til Harhausveien 39

Stue 3. etasje

Kjøkken 3. etasje

Bad 2. etasje

Harhausveien 39

Harhausveien 39

Harhausveien 39

Inngangsparti

Velkommen inn!

Hall 1. etasje

Hall 1. etasje

Kott 1. etasje

Garderobe 1. etasje

Soverom 1. etasje

Soverom 1. etasje

Soverom 1. etasje

Gang 2. etasje

Gang 2. etasje

Bad 2. etasje

WC 2. etasje

Garderobe 2. etasje

Garderobe 2. etasje

Bod 2. etasje

2. etasje soverom 1

2. etasje soverom 1

2etg – Soverom 2

2. etasje soverom 2

Vaskerom 2. etasje

Trappeoppgang 3. etasje

Stue 3. etasje

Spiseplass stue

Spiseplass stue

Stue 3. etasje

Stue med utsikt 3. etasje

Stue med utsikt 3. etasje

Stue med utsikt 3. etasje

Utsikt fra stue 3. etasje

Utsikt fra stue 3. etasje

Utsikt fra stue 3. etasje

Utsikt fra stue 3. etasje

Stue 3. etasje

Detaljbilde

Inngang kjøkken fra stue

Kjøkken 3. etasje

Detaljbilde kjøkken

Detaljbilde kjøkken

Kjøkken 3. etasje

Soverom 3. etasje

Utgang til balkong fra soverom 3. etasje

Balkong på baksiden

Balkong

Uteplass på baksiden

Bakside utendørs

Bakside utendørs

Bakside utendørs

Bakside utendørs

1. etasje – 2D

1. etasje – 3D

2. etasje – 2D

2. etasje – 3D

3. etasje – 2D

3. etasje – 3D

Innhold

Underetasje: Hall med trapp, 1 soverom, walk in closet og bod under trapp.

Sokkeletasje: Trapperom/gang, 2 soverom, bad, wc, garderobe, vaskerom og bod.

1. etasje: Stue, kjøkken, 1 soverom og trapp til sokkeletasje. Utgang fra soverom til veranda/terrasse på ca. 45 kvm.

Standard

Kjøkken
Kjøkkeninnredning fra Nova Interiør, modell "Bjørk Jubileum". Beslag med 1.5 kum og ettgreps kjøkkenbatteri i laminat plate. Praktisk innredning med overskap til tak og med kolonialskuffer i benk. Aquatile over benker og stålplate på vegg over komfyrsone. Ventilator i børstet stål over komfyrsone. Siemens oppvaskmaskin, Gorenje komfyr med keramisk topp og Kjøleskap fra Electrolux.

Bad, WC-rom og vaskerom
På badet finner vi dusjkabinett dusjkabinett type Ifö Prisma i herdet glass med dusjpanel og dusjgarnityr samt servant. Innredning fra 1999 med fronter i hvit profil bestående av 3-dørs servantskap, 1 overskap og speil.
WC-rom med innredning med 2-dørs servantskap med glatte fronter, veggklosett og servant.
Vaskerom med stål skyllekar og ettgreps blandebatteri. Opplegg for vaskemaskin og tørketrommel. Varmtvannsbereder og sluk.

Himlinger
For det meste malte takplater type Tak-ess. Malt panel i walk in closet i underetasje. Malte plater i vaskerom, 1 bod og garderobe.

Gulv
Underetasje: Keramiske fliser i hall. Parkett i soverom. Teppegulv i walk in closet. Vinylbelegg i bod.
Sokkeletasje: Vinylbelegg (løst lagt) i trapperom. Laminatgulv i 1 soverom og parkett i 1 soverom. Teppegulv i garderobe. Vinylbelegg i øvrige rom.
1. etasje: Laminatgulv.

Vegger
Underetasje: Tapet i hall. I soverommet er det malte MDF-plater og dels parkett på vegg. I walk in closet er det 1 vegg med Walls2Paint , 1 vegg med tapet/malerstrie, 1 vegg med malt panel og 1 vegg med sponplater. I bod er det malte vegger/noe malerstrie.
Sokkeletasje: Malt panel eller malerstrie i trapperom og trappeløp. Malt slettstrie i 1 soverom og wc-rom. Malerstrie i 1 soverom. Malt strietapet i garderobe. Vinyltapet i bad. Slemmet malt eller malte plater i vaskerom og bod. 1. etasje: Huntonitt Royal malte veggplater i stue. Malt panel i soverom. Malt slettstrie i kjøkken.

Diverse

- Fiberbredbånd fra Homenet. Det er bindingstid på 1 år. Det forutsettes at ny eier overtar disse abonnementsforpliktelsene.
-De 4 boligene i rekkehuset har inngått avtale vedr. ansvar for drift og vedlikehold av felles vann- og avløpsledninger.

Gjenstående arbeider/ manglende vedlikehold:
-Bad ble pusset opp i 1999. Ut fra alder er oppussings-/renoveringsbehov påregnelig.
-Drenering er fra byggeår. Stedvis saltutslag på grunnmur i bod, sokkeletasje.
-Styring for varmekabler i hall fungerer ikke slik de skal.
- I hall er det stedvis bom under fliser. Det ble påvist sprekk i 1 flis. Stedvis mangler fugemasse, og fliskryss er blottlagt. (Fliskryss kan forsøkes fjernet da de ikke lenger har noen oppgave.) Noe deformert/ nedpresset belegg etter tidligere peis i stue. Skade i belegg under skap i walk in closet. Ujevnt undergulv i dette rommet.
- Det var ikke tettet rundt rørgjennomføringer i vegg i servantskap i bad.

Bebyggelse

Rekkehus med underetasje, sokkeletasje og 1. etasje.

Visning

13. desember 2018 kl. 17:00

Johanna Lindgren Kristoffersen
T: 90852113
E: johanna@narvikmeglern.no

Høydepunkter

Balkong
Barnevennlig
Rolig
Kabel-TV
Off. vann og avløp
Utsikt
Alpinanlegg
Bredbånd
Hage
Sentralt
Turterreng

Parkering

2 biloppstillingsplasser på tomten.

Adkomst

Via offentlig vei/gate.

Regulering

Avsatt til boligbebyggelse. Kommuneplanens arealdel 2017-2028, vedtatt 2.02.2017.

Vei/vann/avløp

Offentlig. De 4 boligene i rekkehuset har inngått avtale vedr. ansvar for drift og vedlikehold av felles vann- og avløpsledninger.

Omkostninger

Omkostninger basert på prisantydning:
1. Dokumentavgift 2,5% kr 59 500,-
2. Tinglysing skjøte kr 525,-
3. Tinglysing pantdokument kr 525,- pr. dokument
4. Grunnboksutskrift kr 204,-
5. Boligkjøperforsikring kr 11100,- (valgfritt)
Totalt kr 71 854,-



Relaterte eiendommer