Adresse
Rosenrotbakken 4, 6, 8, 10, 12 og 14
8515 NARVIK
Boligtype
Enebolig
Eierform
Eierseksjon
Oppdragsnummer
70-10001/19

Tilgjengelige enheter

Bolig Soverom Etg P-rom BRA Pris
Rosenrotbakken 10 4 2 123 123 4 508 754
Rosenrotbakken 6 4 2 123 123 4 508 754
Rosenrotbakken 8 4 2 123 123 4 508 754

Velkommen til prosjektet Alpinbakken sameie! Illustrasjonsbilde.

Enebolig i kjede over 2 plan med 4 soverom. Illustrasjonsbilde.

Kjøkken leveres fra annerkjent leverandør. Illustrasjonsbilde,

2 soverom på bakkeplan og 2 soverom på plan 2. Illustrasjonsbilde.

Baderom med tilknyttet vaskerom. Illustrasjonsbilde.

Takterrasse med meget gode solforhold og utsikt mot priskonsekvens. Boligene leveres med veranda på ca 34 kvm. Illustrasjonsbilde.

Velkommen til Rosenrotbakken 4,6,8,10,12 og 14!

Velkommen til nye Skistua og Rosenrotbakken!

Umiddelbar nærhet til alpinbakken og fantastiske turomårder!

Tomten ligger i gata Rosenrotbakken

Narvikfjellets nye gondol går et par hundre meter i fra tomten og tar deg opp til 656 moh.

Nytt boligfelt i Skistua er under arbeid. Området består av flere nyoppførte bolighus samt det nye kjerneområdet til Narvikfjellet.

Fagernesfjellet som nærmeste nabo

Narvik på en fin sommerdag

Utsiktsbilde fra området.

Utsiktsbilde fra området

Skistua barneskole i gangavstand

Skistua barneskole i gangavstand

Skistua barnehage i gangavstand

Skistua barnehage i gangavstand

Dagligvarebutikk Rema 1000 i nærheten

Alpinbakken – Plan 1 – 3D

Alpinbakken – Plan 2 – 3D

Alpinbakken – Plan 1 – 2D

Alpinbakken – Plan 2 – 2D

Om prosjektet

Alpinbakken sameie vil bestå av 6 eneboliger i kjede i et nyetablert boligområde i Skistua, Narvik.
Eiendommen ligger i nærheten til alpinbakken med mulighet for ski-in-ski-out fra ytterdøren på vinterstid og fantastiske turområder på sommerstid. Det er kort vei til UiT Narvik med ca. 1200 studenter og varierende studietilbud. Dagligvarebutikk er også i nærheten samt sentrum med kafeer og andre gode tilbud. Boligene kan leveres med takterrasse på deler av tak og utvendig trapp som vist på illustrasjoner og tegninger, mot priskonsekvens. Takterrassen vil gi gode solforhold og fantastisk utsikt over Narvik by og Ofotfjorden.

Bakkeplan inneholder entré/ hall, bad med vaskerom, bod/ teknisk rom og 2 soverom hvor av ett på ca. 15 kvm.

Plan 2 inneholder kjøkken og stue i åpen løsning med utgang til balkong på ca. 37 kvm, mellomgang, 2 soverom og WC-rom.

Carport på ca. 24 kvm samt sportsbod på ca. 5,5 kvm på bakkeplan.

Diverse

Finvask må påregnes.

Oppvarming

Det leveres elektriske panelovner i nødvendig omfang for oppvarming av boligen. Gulv med fliser leveres med nedstøpte varmekabler og termostat. Luftet stålpipe og vedovn type Morsø 6143 eller lignende. Pipe og ovn leveres på plan 2.

Kommunale avgifter

Kommunale avgifter er ikke beregnet for boligene.

Regulering

Strøket er regulert til boligformål.

Vei, vann og avløp

Offentlig.

Utleie

Det er kun en bruksenhet i boligen.

Servitutter

På eiendommen er det tinglyst følgende servitutter/rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver:

31.03.2017 - Dokumentnr: 283568 - Registrering av grunn
Denne matrikkelenhet opprettet fra:
Knr:1805 Gnr:40 Bnr:1327

26.09.2017 - Dokumentnr: 1048879 - Sammenslåing
Sammenslått med denne matrikkelenhet:
Knr:1805 Gnr:40 Bnr:1418
Sammenslått med denne matrikkelenhet:
Knr:1805 Gnr:40 Bnr:1419
Elektronisk innsendt

Hvitvasking

Alle eiendomsmeglerforetak er fra 01.01.2004 underlagt lov om hvitvasking. Dette innebærer at de har plikt til å melde fra Økokrim om evt. mistenkelige transaksjoner.

Sentrale lover

Grunnlaget for kontrakt mellom selger og kjøper er bestemmelsene i Bustadsoppføringslova – henholdsvis Avhendingslova – alt ettersom kjøpet er foretatt i byggetiden eller etter ferdigstillelse. Dersom kjøper ikke er forbruker reguleres kjøpet etter avhendingslova.

Generell orientering

Prosjektet er et samarbeid mellom OMT BBL og Laksaa AS gjennom deres felles selskap OMT BO AS.

Fremdriftsplan og ferdigstillelse

Ca. 10 måneder fra igangsettelse. Forbehold om 4/6 solgte samt tilfredsstillende priser fra underleverandører.

Bebyggelse

Hver bolig har egen carport.

Bod

Bod/ teknisk rom på bakkeplan og sportsbod i carport.

Kjøkken

Kjøkkenet og hvitevarer leveres av anerkjent leverandør. Innredning med slette hvite fronter, laminat benkeplate, underlimt vask og innebygde hvitevarer (kjøl/frys, komfyr, platetopp, ventilator og oppvaskmaskin). Demping i skuffer og dører i innredningen.

Bad

Til baderom på bakkeplan leveres 1,2m innredning med to vasker fra anerkjent leverandør. samt dusjkabinett. Til WC-rom på plan 2 leveres vegghengt toalett, vask med underliggende skap samt speil fra anerkjent leverandør.

Visning

Kontakt megler for å avtale tidspunkt.

Johanna Lindgren Kristoffersen
T: 90852113
E: johanna@narvikmeglern.no

Høydepunkter

Balkong
Peis
Kabel-TV
Utsikt
Bredbånd
Hage
Turterreng

Regulering

Strøket er regulert til boligformål.

Vei/vann/avløp

Offentlig.

Omkostninger

1. Dokumentavgift 2,5% av tomteverdi (kr 300 000 per bolig) 7500
2. Tinglysing av skjøte kr 525
3. Tinglysing av evt. pantedokument kr 525
4. Panteattest kr 204
Totalt kr 8754



Relaterte eiendommer