Adresse
Tiurveien 23
8516 NARVIK

Boligtype
Enebolig

Eierform
Eiet

Antall soverom
2 soverom

Byggeår
1985

Prisantydning
4160000,-

Energimerking
F

Oppdragsnummer
70-0156/17

_Tiurveien 23 – Hovedplan – 2D.jpg

_Tiurveien 23 – Hovedplan – 3D.jpg

_Tiurveien 23 – Loftsetasje – 2D.jpg

_Tiurveien 23 – Loftsetasje – 3D.jpg

_Tiurveien 23 – Underetasje – 2D.jpg

_Tiurveien 23 – Underetasje – 4D.jpg

_Utendørs_01.jpg

_Utendørs_02.jpg

_Utendørs_03.jpg

_Utendørs_04.jpg

_Utendørs_05.jpg

_Utendørs_06_Balkong_1.jpg

_Utendørs_07_Balkong_2.jpg

_Utendørs_08.jpg

_Utendørs_09.jpg

_Utendørs_10.jpg

_Utendørs_11.jpg

_Utendørs_12.jpg

_Utendørs_13.jpg

Hovedplan – Bad_1.jpg

Hovedplan – Bad_2.jpg

Hovedplan – Bad_3.jpg

Hovedplan – Balkong_1.jpg

Hovedplan – Balkong_2.jpg

Hovedplan – Entrè_1.jpg

Hovedplan – Entrè_2.jpg

Hovedplan – Kjøkken_1.jpg

Hovedplan – Kjøkken_2.jpg

Hovedplan – Kjøkken_3.jpg

Hovedplan – Kjøkken_4.jpg

Hovedplan – Kjøkken_5.jpg

Hovedplan – Soverom_1.jpg

Hovedplan – Soverom_2.jpg

Hovedplan – Stue_01.jpg

Hovedplan – Stue_02.jpg

Hovedplan – Stue_03.jpg

Hovedplan – Stue_04.jpg

Hovedplan – Stue_05.jpg

Hovedplan – Stue_06.jpg

Hovedplan – Stue_07.jpg

Hovedplan – Stue_08_Ovn.jpg

Hovedplan – Stue_09.jpg

Hovedplan – Stue_10.jpg

Hovedplan – Stue_11.jpg

Hovedplan – Vaskerom.jpg

Loftsetasje – Balkong_1.jpg

Loftsetasje – Balkong_2.jpg

Loftsetasje – Balkong_3.jpg

Loftsetasje – Balkong_4.jpg

Loftsetasje – Balkong_5.jpg

Loftsetasje – Balkong_Utsikt_1.jpg

Loftsetasje – Balkong_Utsikt_2.jpg

Loftsetasje – Balkong_Utsikt_3.jpg

Loftsetasje – Balkong_Utsikt_4.jpg

Loftsetasje – Balkong_Utsikt_5_Bjerkvik.jpg

Loftsetasje – Balkong_Utsikt_6_Bjerkvik.jpg

Loftsetasje – Kontor_1.jpg

Loftsetasje – Kontor_2.jpg

Loftsetasje – Loftstue_1.jpg

Loftsetasje – Loftstue_2.jpg

Loftsetasje – Trimrom_1.jpg

Loftsetasje – Trimrom_2.jpg

Underetasje – Bad_1.jpg

Underetasje – Bad_2.jpg

Underetasje – Bad_3_Inngang til Badstu.jpg

Underetasje – Bod.jpg

Underetasje – Gang_1.jpg

Underetasje – Gang_2.jpg

Underetasje – Kjellerinngang_Sikringsskap.jpg

Underetasje – Kjellerstue_1.jpg

Underetasje – Kjellerstue_2.jpg

Underetasje – Kjellerstue_Kjøkken.jpg

Underetasje – Soverom_1.jpg

Underetasje – Vaskerom.jpg

Innhold

Boligen inneholder:
-vindfang, trappegang, stue/spisestue m/ trapp til loftsetasje, kjøkken, bad, vaskerom og 2 soverom i 1 etasje.
-gang, kontor og loftstue i 2. etasje.
-vindfang, trappegang, mellomgang, kontor, kjellerstue, kjøkken, bad, badstue, tørkerom, 3 boder i kjelleretasje. Deler av kjelleretasje kan med relativt enkle grep omgjøres til hybel.

Høydepunkter:
-bolig med seks rom
-dobbelgarasje
-utsikt
-gode solforhold
-nært stadion
-kort vei til skoler
-flotte turområder
-barnevennlig område
-bad 1. etasje oppusset 2010

Standard

Kjøkken
1. etg:
Kjøkkeninnredning fra Sigdal fra boligens opprinnelse m/ heltre furu fronter. To fronter m/ glassfelt m/ sprosser.
Laminate skrog og benkeplater.
Fliser over kjøkkenbenker.
Nedfelt dbl. kum m/ ett-greps kjøkkenarmatur m/ avst. for oppvaskmaskin.
Avtrekkshette med utkast over tak.

GJENSTÅENDE ARBEIDER / MANGLENDE VEDLIKEHOLD:
- Kjøkkeninnredning noe slitt.
Kjelleretg:
Enkel kjøkkeninnredning fra slutten av 1980-tallet.
Ventilator m/ utkast via yttervegg.

PÅKOSTNINGER / VEDLIKEHOLD:
2012:
- Ny kurs til komfyr.

Bad
Bad 1. etg. med vegghengt wc, boblekar, baderomsinnredning, speilskap med downlights.
Flislagt gulv med varmekabel. Veggoverflater delvis med fliser, delvis med malt strie.
Mekanisk avtrekk.

Bad kjelleretg. fra boligens opprinnelse med dusjkabinett, wc, baderomsinnredning, opplegg for vaskemaskin. Dør fra badet til badstue.
Gulvoverflate av terraflex, nedstøpt varmekabel. Veggoverflater m/ våtromstapet.
Mekanisk avtrekk.

PÅKOSTNINGER / VEDLIKEHOLD:
Bad 1. etg. oppusset ca. 2010. Herunder etablert vegghengt wc, nytt sanitærutstyr - boblekar / baderomsinnredning /speilskap med downlights. Flislagt gulv med varmekabel, delvis flislagt og delvis malt strie på vegger.

Skap og reoler
Garderobeskap i 1 soverom 1. etg.

VVS
Mekanisk avtrekk fra badene, vaskerommet og kjøkken 1.etg.
Motor for mekanisk avtrekk plassert i knevegg loftsetg. Fra boligens opprinnelse.
Kjøkken kjelleretg. med ventilator med utkast via yttervegg.

Ventilasjon
Mekanisk avtrekk.

Pipe
Pipe av klinker (Lecapipe eller lignende). Malt pussoverflate i stue/spisestue.
Peisovn i stue/spisestue av merket Trolla. Fliser foran/under ovn.

El-anlegg
Elektrisk. Tavle med automatsikringer med jordfeilbryter.

PÅKOSTNINGER / VEDLIKEHOLD:
2012:
- Innmat i sikringsskap utskiftet til jordfeilautomatsikringer.
- Ny kurs til komfyr kjøkken kjelleretg.

Himlinger
Himlinger med malte himlingsplater / panel.

Gulv
Innvendig gulvoverflater av parkett, laminatparkett, gulvbelegg, fliser, vegg-til-vegg teppe, terraflex.

Innvendige vegger
Vegger malt, tapetsert, tekstiltapet, malt strie, panel, malt betong/puss, fliser, våtromstapet.

Diverse

Det foreligger ferdigattest på eiendommen datert: 02.05.1986. Kopi følger vedlagt. At slik attest foreligger gir ingen garanti for at det ikke er utført arbeid på boligen som ikke er byggemeldt eller godkjent.
Tegninger er vedlagt. De kan fravike noe fra slik eiendommen fremstår i dag.

Bebyggelse

Eiendommen består av en frittliggende enebolig i 1 etg, kjelleretasje og loftsetasje, i tillegg til
dobbelgarasje.
Biloppstillingsplasser på tomta.

Visning

Kontakt megler for å avtale tidspunkt.

Høydepunkter

Balkong
Peis
Parkett
Barnevennlig
Rolig
Kabel-TV
Garasje
Off. vann og avløp
Alarm
Utsikt
Bredbånd
Hage
Turterreng

Parkering

Biloppstillingsplasser på tomta.

Regulering

Området er regulert til boligformål. Kontakt megler for nærmere opplysninger.

Vei/vann/avløp

Offentlig

Omkostninger

Omkostninger basert på prisantydning:
1. Dokumentavgift 2,5% kr 104 000,-
2. Tinglysing skjøte kr 525,-
3. Tinglysing pantdokument kr 525,- pr. dokument
4. Grunnboksutskrift kr 204,-
5. Boligkjøperforsikring kr 9200,- (valgfritt)
Totalt kr 114 454,-



Relaterte eiendommer