Adresse
Malmveien 106
8516 NARVIK

Boligtype
Enebolig

Eierform
Eiet

Antall soverom
3 soverom

Etasje
2

Byggeår
1942

Prisantydning
2 450 000

Fellesutgifter
0 + 0/måned

Energimerking
G

Oppdragsnummer
70-0078/18

Velkommen til Malmveien 106!

Lekkert kjøkken

Spisestue

Stue

Fagernesfjellet

Utendørs

Inngangsparti

Hovedplan – Entrè

Hovedplan – Gang

Kjøkken

Kjøkken

Detaljbilde

Detaljbilde

Spiseplass på kjøkken

Spisestue/ stue

Spisestue

Spisestue

Stue

Stue

Detaljbilde

Hovedplan – Gang

Hovedplan – Gang mot soverom

Soverom på hovedplan

Hovedplan – Vaskerom

WC på hovedplan

Underetasje – Gang

Underetasje – soverom 1

Underetasje – soverom 1

Underetasje – soverom 2

Underetasje – Bad

Utendørs

Utendørs

Utendørs

Hovedplan – 2D

Hovedplan – 3D

Underetasje – 2D

Underetasje – 3D

Innhold

1. etasje
Vindfang, entré/ trapperom, kjøkken, spisestue/ stue, vaskerom, 1 soverom og wc med servant. Overbygd inngangsparti m/ veranda 29 m² av trykkimpregnert materiale.

Sokkeletaje
Gang, bad med dusjkabinett , wc og servant, 2 soverom, teknisk rom samt 1 bod.

Standard

Kjøkken
Kjøkkeninnredning og hvitevarer fra 2013. Innredning fra IKEA i malt profil med avtrekksvifte, integrert oppvaskmaskin og kjøleskap. Stekeovn og mikrobølgeovn integrert i høyskap. Dobbelt overskap med glass/ sprosser og lys. Nedfelt 1 1/2 stål oppvaskkum i benkeplate og 1-greps design kjøkkenbatteri. Fliser over kjøkkenbenker.

Bad i sokkeletasje
Baderominnredning med overskap, underskap, høyskap, lys og speil. Dusjkabinett, wc og servant. 1-greps dusjbatteri m/ dusjgarnityr og 1-greps servantbatteri på servanter bad og wc-rom. Sluk i gulv i bad.

Sanitærinstallasjoner og ledningsnett for sanitærinstallasjoner
Varmtvanns bereder 200 liter fra 2001. Innv. rør-opplegg fra 1985.

Overflater på innvendige gulv
Parkett i spisestue/stue, kjøkken, 2 soverom.
Laminatparkett, teppefliser, våtromsbelegg på bad og i vaskerom.
Påkostninger/vedlikehold:
Parkett på 2 soverom 2013. 1 soverom med teppefliser 2015. Parkett i spisestue/ stue 2012. Entre oppusset med korkvinyl 2017.
Gjenstående arbeider/ manglende vedlikehold:
Misfarge på våtromsbelegg i vaskerom.

Overflater på innvendige vegger
Vegger malt/ tapetsert, malt panel, våtromstapet.
Påkostninger/vedlikehold:
2 soverom oppusset malt/ tapetsert 2013-2015. 1 soverom oppusset malt 2010. Vegger i entre malt 2017. Vaskerom oppusset/ malt vegger 2018.

Overflater på innvendig himling
Himling med malt panel, heltrukne malte flater/ synlige bjelker, malte himlingsplater og planketthimling. Takhøyde i sokkeletasje 2,04-2,15 m.
Gjenstående arbeider/ manglende vedlikehold:
Himling i bod mangler.

Skap og reoler
Plassbygde garderobeskap på 1 soverom. Garderobeskap på 1 soverom.

Diverse

- Badet er fra 1985 og tilfredsstiller ikke dagens krav.
- Naturlige skjevheter i konstruksjon.
- Noe fuktighet / saltutslag i 1 bod sokkeletasje.
- Mose på taktekking. Taktekking bør ettersees / eventuelt utskiftes.
- Takstige mangler.
- Vinduer bør ettersees / eventuelt utskiftes. 2 vinduer punktert.
- Misfarge på våtromsbelegg i vaskerom.
- Noe knirk i trapp. Slitte trappetrinn.
- Himling i bod mangler.

Bebyggelse

Eiendommen består av en frittliggende enebolig i 1 etasje og sokkel i tillegg til sammenbygd uthus.

Visning

22. august 2018 kl. 14:31
16. oktober 2018 kl. 14:00

Johanna Lindgren Kristoffersen
T: 90852113
E: johanna@narvikmeglern.no

Parkering

Biloppstillingsplass på tomta i gateplan.

Adkomst

Eiendommen ligger til offentlig vei/ gate.

Regulering

Området er regulert til boligformål. Kontakt megler for nærmere opplysninger.

Vei/vann/avløp

Offentlig

Omkostninger

Omkostninger basert på prisantydning:
1. Dokumentavgift 2,5% kr 61250,-,-
2. Tinglysing skjøte kr 525,-
3. Tinglysing pantdokument kr 525,- pr. dokument
4. Grunnboksutskrift kr 204,-
Totalt eksl boligkjøperforsikring: kr 62504,-
5. Boligkjøperforsikring kr 11100,- (valgfritt)
Totalt inkl boligkjøperforsikring kr 73604,-,-



Relaterte eiendommer