Adresse
Jørg Berges vei 4
8517 NARVIK

Boligtype
Tomannsbolig

Eierform
Eiet

Antall soverom
8 soverom

Etasje
4

Byggeår
1953

Prisantydning
3 500 000

Fellesutgifter
0 + 0/måned

Energimerking
G

Oppdragsnummer
70-0015/19

Velkommen til Jørg Berges vei 4!

Kjøkken 2. etasje

Stue 2. etasje

Utendørs

Utendørs

Velkommen inn!

Gang 1. etasje

Bad 1. etasje

1. etasje – Soverom 1

1. etasje – Soverom 2

1. etasje – Soverom 3

1 etasje – Soverom 4

1. etasje – Soverom 5

Kjøkken 1. etasje

Gang 2. etasje

Gang 2. etasje

Kjøkken 2.etasje

Kjøkken 2. etasje

2. etasje – Soverom 1

2. etasje – Soverom 2

2. etasje – Soverom 3

Stue 2. etasje

Balkong 2. etasje

Balkong 2. etasje

Stue 2. etasje

Bad 2. etasje

Bad kjelleretasje

Kjøkken kjelleretasje

Stue kjelleretasje

Stue kjelleretasje

Stue kjelleretasje

Stue kjelleretasje

1. etasje – 2D

1. etasje – 3D

2. etasje – 2D

2. etasje – 3D

Kjelleretasje – 2D

Kjelleretasje – 3D

Utendørs

Innhold

1. etasje: Trapperom, entré/mellomgang, kjøkken, 5 soverom og bad/wc. Utgang fra 1 soverom til terrasse over sokkelfremspring og som er sammenbygd med veranda.

2. etasje: Trapperom, entré, stue, kjøkken, 3 soverom og bad/wc. Utgang fra stue til balkong.

Loft: Trapperom/gang, tekjøkken, 1 innredet rom, dusjbad, wc og bod. Kott bak knevegger.

Kjeller: Gang, 2 stuer, kjøkken, bad, wc, 3 boder og teknisk rom.

Standard

Kjøkkeninnredning
1. etasje: Innredning med folierte, glatte fronter. Benkebeslag med 1.5 kum og ettgreps kjøkkenbatteri. Oppvaskmaskin.
Komfyr med keramisk topp. Ventilator. Kjøl/frys.

2. etasje: Innredning med folierte, glatte fronter. Benkebeslag med 1.5 kum og ettgreps kjøkkenbatteri. Oppvaskmaskin.
Komfyr med keramisk topp. Ventilator. Kjøl/frys.

Loft: Eldre innredning i malt utførelse. Benkeplate med 1 kum og 2-greps blandebatteri. Utslagsvask.

Kjeller: Innredning med folierte, glatte fronter. Benkebeslag med 1.5 kum og ettgreps kjøkkenbatteri. Oppvaskmaskin.
Ventilator med kullfilter (ikke utblåsning til det fri).

Bad/wc-rom
Bad/wc, 1. etasje: Innredning bestående av 2-dørs servantskap med slette fronter, 2 overskap og 1 høyskap med malte,
profilerte fronter. Speil. Servant m/ettgreps servantbatteri. Klosett. Opplegg forvaskemaskin. Sluk.

Bad/wc, 2. etasje: Innredning med fronter i høyglans bestående av servantskap med skuffer, 1 høyskap og 3-dørs speilskap.
Servant m/ettgreps servantbatteri. Dusjkabinett m/dusjpanel og dusjgarnityr. Opplegg for vaskemaskin. Veggklosett. Sluk.

Bad/wc, kjeller: Innredning med glatte fronter bestående av 3-dørs benkeskap, speilskap og speil. Servant m/ettgreps
servantbatteri. Dusjkabinett m/termostatbatteri og dusjgarnityr. Klosett. Opplegg for vaskemaskin. Sluk.

WC-rom, kjeller: Klosett.

Bad, loft: Servant m/ettgreps servantbatteri. Dusjkabinett m/termostatbatteri og dusjgarnityr. Sluk.

WC-rom, loft: Klosett.

Himlinger inklusive taklister
I all hovedsak er det systemhimlinger i etasjer bortsett fra loft.
I bad/wc, 1. og 2. etasje er det Tak-essplater.
I teknisk rom, kjeller er det stubblofthimling.
Loft: Malte plater i gang/trapperom, tekjøkken og innredet rom. Laminatplater eller slettpanel i bad. Malt rabitzpuss i wc-rom.
Strietapet eller slettpanel i bod.

Overflater på innvendige gulv
1. og 2. etasje: Keramiske fliser i bad/wc. Vinylbelegg i trapperom. Forøvrig laminatgulv.
Loft: Vinylbelegg.
Kjeller: Keramiske fliser i bad, wc, kjøkken og ytre del av gang inkl. trapp. Laminatgulv i stuer. Vinylbelegg i 1 bod og indre del
av gang. Pusset/malt i teknisk rom. Teppegulv i 2 boder.

Overflater på innvendige vegger
1. etasje: Våtromslaminat plater i bad/wc. Forøvrig er det i hovedsak malerstrie.
2. etasje: Våtromslaminat plater i bad/wc. Smartpanel (malte MDF-plater) i stue og entré. I kjøkken er det 1 vegg med malte
plater; forøvrig smartpanel. Malerstrie eller tapet i soverommene. Malt glassfiberstrie i trapperom.
Loft: Laminatplater i bad. Malt glassfiberstrie eller malte plater i trapperom/gang. Malte plater i tekjøkken og wc-rom. Tapet i
innredet rom. Finerte plater, slettpanel eller strietapet i bod.
Kjeller: Malerstrie i stuer. 1 vegg med malerstrie bad. Forøvrig er det i hovedsak slemmet/malt eller pusset/malt.

Diverse

- Dagens bruk samsvarer ikke med godkjente byggetegninger. Dette gjelder innredning av kjeller og loft.
- Det er innredet leilighet i kjeller, men det er ikke søkt om bruksendring og leiligheten er ikke byggeanmeldt, registrert eller godkjent av bygningsmyndighetene.
- Tidligere trappeadkomst mellom 1. etasje og kjeller er tatt bort/gjenkledd
- I 1. etasje er planløsning endret hvor stue er omdisponert til 2 soverom. Soverommene i 1. etasje anvendes som hybelrom.
- Loft utgjør ingen fullverdig, egen boenhet ut fra dagens standard og anvendes som hybel.
- Byggeår er 1953, men del av grunnmur er fra tidligere bygning.
- Gnr 39, bnr 1185 (Jørg Berges vei 2) har tinglyst rett til gang- og kjørevei over denne eiendom for adkomst til kjeller og lagerlokaler.

Vedlikehold:
Se takst av Svein Olsvik for utfyllende informasjon.

Bebyggelse

På eiendommen står det en vertikaldelt tomannsbolig med kjelleretasje, 1. etasje, 2. etasje og loft. I tillegg er det et uthus på eiendommen.

Visning

6. juni 2019 kl. 14:30

Johan Sjaastad
T: 41297464
E: johan@narvikmeglern.no

Høydepunkter

Balkong
Parkett
Bredbånd
Sentralt

Parkering

Biloppstillingsplasser på tomten.

Adkomst

Fra offentlig vei

Regulering

Avsatt til boligbebyggelse. Kommuneplanens arealdel 2017-2028, vedtatt 2.02.2017.

Vei/vann/avløp

Offentlig. Boligen har felles tilknytningsledninger for vann- og avløp med naboeiendommen.

Omkostninger

Omkostninger basert på prisantydning:
1. Dokumentavgift 2,5% kr 87 500,-
2. Tinglysing skjøte kr 525,-
3. Tinglysing pantdokument kr 525,- pr. dokument
4. Grunnboksutskrift kr 204,-
5. Boligkjøperforsikring kr 11100,- (valgfritt)
Totalt kr 99 854,-



Relaterte eiendommer