Adresse
Jørg Berges vei 4
8517 NARVIK
Eierform
Eiet
Antall soverom
8 soverom
Etasje
4
Byggeår
1953
Prisantydning
3 500 000
Energimerking
G
Oppdragsnummer
70-0015/19

Velkommen til Jørg Berges vei 4!

Kjøkken 2. etasje

Stue 2. etasje

Utendørs

Utendørs

Velkommen inn!

Gang 1. etasje

Bad 1. etasje

1. etasje – Soverom 1

1. etasje – Soverom 2

1. etasje – Soverom 3

1 etasje – Soverom 4

1. etasje – Soverom 5

Kjøkken 1. etasje

Gang 2. etasje

Gang 2. etasje

Kjøkken 2.etasje

Kjøkken 2. etasje

2. etasje – Soverom 1

2. etasje – Soverom 2

2. etasje – Soverom 3

Stue 2. etasje

Balkong 2. etasje

Balkong 2. etasje

Stue 2. etasje

Bad 2. etasje

Bad kjelleretasje

Kjøkken kjelleretasje

Stue kjelleretasje

Stue kjelleretasje

Stue kjelleretasje

Stue kjelleretasje

1. etasje – 2D

1. etasje – 3D

2. etasje – 2D

2. etasje – 3D

Kjelleretasje – 2D

Kjelleretasje – 3D

Utendørs

Innhold

1. etasje: Trapperom, entré/mellomgang, kjøkken, 5 soverom og bad/wc. Utgang fra 1 soverom til terrasse over sokkelfremspring og som er sammenbygd med veranda.

2. etasje: Trapperom, entré, stue, kjøkken, 3 soverom og bad/wc. Utgang fra stue til balkong.

Loft: Trapperom/gang, tekjøkken, 1 innredet rom, dusjbad, wc og bod. Kott bak knevegger.

Kjeller: Gang, 2 stuer, kjøkken, bad, wc, 3 boder og teknisk rom.

Diverse

- Dagens bruk samsvarer ikke med godkjente byggetegninger. Dette gjelder innredning av kjeller og loft.
- Det er innredet leilighet i kjeller, men det er ikke søkt om bruksendring og leiligheten er ikke byggeanmeldt, registrert eller godkjent av bygningsmyndighetene.
- Tidligere trappeadkomst mellom 1. etasje og kjeller er tatt bort/gjenkledd
- I 1. etasje er planløsning endret hvor stue er omdisponert til 2 soverom. Soverommene i 1. etasje anvendes som hybelrom.
- Loft utgjør ingen fullverdig, egen boenhet ut fra dagens standard og anvendes som hybel.
- Byggeår er 1953, men del av grunnmur er fra tidligere bygning.
- Gnr 39, bnr 1185 (Jørg Berges vei 2) har tinglyst rett til gang- og kjørevei over denne eiendom for adkomst til kjeller og lagerlokaler.

Vedlikehold:
Se takst av Svein Olsvik for utfyllende informasjon.

Oppvarming

Elkraft, generelt
Sikringsskap, 1. etasje: 32 A hovedsikringer. Automatsikringer.
Sikringsskap, 2. etasje: 35 A hovedsikringer. Automatsikringer.
Hovedtavle/sikringsskap, teknisk rom, kjeller: 80 A hovedsikringer. Automatsikringer.

Piper, plassbygde ildsteder m.v.
Pipe (skorstein) av tegl. Eier opplyste at pipa ikke lenger er i bruk.

Varmeovner
1. etasje: Panelovn i entré og soverommene.
2. etasje: Panelovn i 2 soverom.

Varmeelementer for innebygging
Termostatregulerte varmekabler i gulv i bad/wc, 1. og 2. etasje.

Andre varmeinstallasjoner
Vannbåren gulvvarme i kjeller bortsett fra i teknisk rom og boder.

Regulering

Avsatt til boligbebyggelse. Kommuneplanens arealdel 2017-2028, vedtatt 2.02.2017.

Vei, vann og avløp

Offentlig. Boligen har felles tilknytningsledninger for vann- og avløp med naboeiendommen.

Servitutter

På eiendommen er det tinglyst følgende servitutter/rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver:

30.12.1968 - Dokumentnr: 403440 - Rettigheter iflg. skjøte
Rettighetshaver: Knr:1805 Gnr:39 Bnr:1185
Rett til gang- og kjørevei over d.e. for adkomst til kjeller og lagerlokaler

06.12.1973 - Dokumentnr: 403356 - Erklæring/avtale
Rettighetshaver: Televerket
Bestemmelser om telefonledninger/stolper/kabler/grøfter m.v.

Dokumentnr: 903205 - Opprettelse av matrikkelenheten
OPPRETTELSE - FRADELT FRA UKJENT HOVEDBRUK.

Hvitvasking

Alle eiendomsmeglerforetak er fra 01.01.2004 underlagt lov om hvitvasking. Dette innebærer at de har plikt til å melde fra Økokrim om evt. mistenkelige transaksjoner.

Visning

6. juni 2019 kl. 14:30

Johan Sjaastad
T: 41297464
E: johan@narvikmeglern.no

Parkering

Biloppstillingsplasser på tomten.

Adkomst

Fra offentlig vei

Regulering

Avsatt til boligbebyggelse. Kommuneplanens arealdel 2017-2028, vedtatt 2.02.2017.

Vei/vann/avløp

Offentlig. Boligen har felles tilknytningsledninger for vann- og avløp med naboeiendommen.

Omkostninger

Omkostninger basert på prisantydning:
1. Dokumentavgift 2,5% kr 87 500,-
2. Tinglysing skjøte kr 525,-
3. Tinglysing pantdokument kr 525,- pr. dokument
4. Grunnboksutskrift kr 204,-
5. Boligkjøperforsikring kr 11100,- (valgfritt)
Totalt kr 99 854,-



Relaterte eiendommer