Adresse
Fagernesskrenten 13
8514 NARVIK

Boligtype
Rekkehus

Eierform
Andel

Antall soverom
3 soverom

Etasje
2

Byggeår
1962

Prisantydning
1 820 000

Fellesutgifter
449 389 + 4 450/måned

Energimerking
G

Oppdragsnummer
70-0161/18

Velkommen til Fagernesskrenten 13!

Kjøkken

Stue med utgang til balkong

Bad i underetasje

Bad i 2. etasje

Rekkehus på Fagernesskrenten

Inngangsparti

Velkommen inn!

Entrè

Boligens stue ligger i 1. etasje

Stue

Stue

Trapp opp til 2. etasjen i stue

Stue med utgang til balkong

Balkong i 1. etasje

Flott utsikt

Balkong i 1. etasje

Stue med peisovn i fra Jøtul

Peisovn i fra Jøtul

Stue

Stue

Stue mot kjøkken

Kjøkken med spiseplass

Innredning fra IKEA

Komfyr fra 2015

Kjøkken

Kjøkken

Kjøkken

Spiseplass på kjøkken

Trapp til 2. etasje

Gang mot soverom i 2. etasje

Gang mot utgang til altan i 2. etasje

Bad i 2. etasje med badekar

Bad i 2. etasje

Bad i 2. etasje

Altan i 2. etasje

Altan i 2. etasje

Soverom 1 i 2. etasje

Soverom 2 i 2. etasje

Soverom 2 i 2. etasje

Soverom 2 med garderobe/ omkledningsrom

Flott utsikt fra soverom 2 i 2. etasje

Flott utsikt fra soverom 2 i 2. etasje

Flott utsikt fra soverom 2 i 2. etasje

Underetasje – Kjellerstue

Underetasje – Kjellerstue

Underetasje – Soverom

Bad i underetasje

Bad i underetasje

Utendørs

Utendørs

Utendørs

1. etasje 2D

1. etasje 3D

2. etasje 2D

2. etasje 3D

Underetasje 2D

Underetasje 3D

Innhold

Boligen består av 1. etasje, 2. etasje samt underetasje og inneholder:

1. etasje
Vindfang/entre, stue, kjøkken, trapperom og utgang til veranda.

2. etasje
Gang/trapperom, 2 soverom, bad/ wc, omkledningsrom og utgang til altan.

Underetasje
Trapperom, hall, bad/ wc, 1 soverom og vaskerom. Direkte utgang fra vaskerommet.

Standard

Kjøkken
Boligens kjøkken ligger i 1. etasje og har kjøkkeninnredning fra IKEA med fronter i eik finér og takhøye skap. Benkebeslag med 1.5 kum, innbygd komfyr med induksjonstopp, ventilator, oppvaskmaskin og kjøleskap. På veggen mellom benk og overskap finnes en plate med opphengslist på.

Bad 2. etasje
Baderomsinnredning med fronter i høyglans bestående av 4-dørs servantskap, 2 overskap og speil. Toalett fra 2017, servant, badekar i flissatt innbygging samt termostatbatteri og dusjgarnityr.

Bad/wc i underetasje
Baderomsinnredning med malte, profilerte fronter bestående av servantskap med skuffer. Heldekkende servant, dusjsone med vegger i herdet glass og vegghengt toalett.

Vaskerom
I vaskerommet finnes 1 overskap, skyllekar i stål og opplegg for vaskemaskin og tørketrommel. Varmtvannsbereder på 194 liter fra 2003.

Gulv
1. etasje: Fliser i vindfang/entré og parkett i stue og kjøkken.
2. etasje: Teppegulv i gang/trapperom og parkett i 1 soverom.
Underetasje: Fliser i hall og bad/wc. Vinylbelegg i soverom. Pusset og malt med demonterbare plastfliser i vaskerommet.

Vegger
1. etasje: Malt miljøstrie og dels malt panel i stue. Malt panel i kjøkken. Malt tapet i vindfang/entré.
2. etasje: Malt panel i bad/wc. 1 vegg med fliser og fliser i badekarsone. Malt panel eller malt asiatpanel i gang/trapperom/ trappeløp. Walls2Paint i 1 soverom. Tapet og malt brystningspanel i 1 soverom og omkledningsrom.
Underetasje: I bad/wc er 2 vegger med keramiske fliser, 1 vegg med malt panel og 1 vegg er slemmet/malt. Malt panel ivaskerom. Malte plater og malt brystningspanel i soverom. Malt panel eller pusset/malt i hall. Malt asiatpanel eller malt panel i trapperom.

Himlinger
1. etasje: Malt panel i vindfang/entre. Tak-essplater i stue og kjøkken.
2. etasje: Tak-essplater i 1 soverom. Huntonit Plankett i bad/wc. Panel i 1 soverom og omkledningsrom.Trukket og malt i trapperom/gang.
Underetasje: Malt panel i hall og vaskekjeller. Tak-essplater i soverom. Malte plater i bad/wc.

Diverse

Vedlikehold/ gjenstående arbeider:
- Det er opplyst om jordfeil på utvendig varmekabel.
- Stedvis noe svelling i front av skapbunn i oppvaskbenk.
- Bad/wc, underetasje mangler ventil.
- I bad/wc, 2. etasje er det åpning i vegg ved gulv under servantskapet. Veggen er ikke tett, og det er utbedringsbehov. Videre er det åpninger i diverse flisefuger mellom flissatt badekarinnbygging og vegg. Bruk av panel på vegger i våtrom/våtsoner betinger bruk av bakenforliggende membran for at veggene skal anses som vanntette. Noe avskalling i badekar 2.etg.
- I bad/wc, 2. etasje ble det observert sprekker i diverse fliser ved dør. Det er åpning mellom fliser og sluk. Dette gulvet trenger utbedring.
- I vindfang/entré ble det observert 3 fliser med sprekker. Stedvis bom under fliser. Stedvis slitt parkett i 1. og 2. etasje. Stedvis avflasset gulv i vaskerom (under plastfliser).

Diverse:
- Eier opplyser at andelen disponerer 2 parkeringsplasser på gateplan.
-Tegninger er ikke oppdatert og avviker fra faktisk planløsning.
-Eksakt byggeår er vanskelig å angi for bygningene i borettslaget. Foreløpig ferdigattest ble utstedt i 1955 og endelig ferdigattest ble utstedt for Fagernesskrenten 3-61 i 1962.
-Styreleder opplyste at det ikke er vedtatt større påkostninger som medfører låneopptak eller økning av husleie i kommende periode.

Bebyggelse

Borettslagets bebyggelse består av flere bygninger med 2, 4 og 6 rekkehus.

Visning

21. november 2018 kl. 15:30

Johanna Lindgren Kristoffersen
T: 90852113
E: johanna@narvikmeglern.no

Høydepunkter

Balkong
Peis
Barnevennlig
Kabel-TV
Off. vann og avløp
Utsikt
Bredbånd
Hage

Parkering

Eier opplyser at andelen disponerer 2 parkeringsplasser på gateplan.

Adkomst

Via offentlig gate.

Regulering

Avsatt til boligbebyggelse. Kommuneplanens arealdel 2017-2028, vedtatt 2.02.2017.

Vei/vann/avløp

Offentlig.

Omkostninger

1. Hjemmelsoverføring kr 430,-
2. Tinglysing pantdokument kr 430,- pr. dokument
3. Grunnboksutskrift kr 204,-
4. Boligkjøperforsikring kr 4100,- (valgfritt)
Omkostninger totalt kr 5164,-



Relaterte eiendommer