Adresse
Moslings vei 68
8514 NARVIK

Boligtype
Rekkehus

Eierform
Andel

Antall soverom
3 soverom

Byggeår
1953

Prisantydning
1 620 000

Energimerking
G

Oppdragsnummer
70-0039/18

Velkommen til Moslings vei 68!

Rekkehus i ende

Utsikt fra balkong i 1. etg

Innbydende kjøkken

Pent bad

Stue med utgang til balkong

Inngangsparti

Inngangsparti

Entré og gang. Trapp til 2. etg.

Kjøkken

Kjøkken

Kjøkken

Kjøkken med to innganger

Stue

Stue

Stue

Balkong med gode solforhold

Balkong med gode solforhold

Balkong med gode solforhold

Stue

Stue

Gang og trapp til 2. etg

Gang 2. etg

Bad

Bad

Gang

Soverom 1

Soverom 1

Soverom 2

Soverom 2

Soverom 3 – med balkong

Utsikt fra balkong i 2. etasje, soverom 3

Kjeller – Bod_1.jpg

Kjeller – Bod_2+3.jpg

Kjeller – Gang.jpg

Kjeller – Vaskerom.jpg

_Moslings vei 68 – 1etasje – 2D.jpg

_Moslings vei 68 – 1etasje – 3D.jpg

_Moslings vei 68 – 2etasje – 2D.jpg

_Moslings vei 68 – 2etasje – 3D.jpg

_Moslings vei 68 – Kjeller – 2D.jpg

_Moslings vei 68 – Kjeller – 3D.jpg

Innhold

Høydepunkter:
- Nært barnehage og barneskole
- 3 soverom
- Nytt kjøkken i 2016
- Nytt bad i 2016
- Gode solforhold og utsikt

1. etasje
Vindfang, entré, stue, kjøkken, trapperom. Trapp til 2. etasje. Utgang fra stue til veranda på ca. 10 m². I tilknytning til inngangsparti er det terrasse på ca. 9 m².

2. etasje
Gang/trapperom, 3 soverom, bad/ wc. Utgang fra 1 soverom til luftebalkong.

Underetasje
Gang, vaskekjeller, 2 boder, disponibelt rom. Direkte utgang fra vaskekjeller.

Standard

Entré
Malt asiatpanel i entré. Malte panelplater i vindfang og i trappeløp til 2. etasje. Laminatgulv.

Kjøkken
Pen IKEA innredning med profilerte, malte fronter. Takhøye overskap. Benkebeslag med 1.5 kum og ettgreps kjøkkenbatteri. Helintegrert oppvaskmaskin. Komfyr med keramisk topp. Ventilator. Kjøl/frys. Ny innredning og hvitevarer i 2016. Malte plater ellertapet på veggene og laminatgulv.

Stue
Parkett i stue og 3 vegger med malte panelplater, type Huntonitt, og 1 vegg med malt Trysilpanel.

Soverom
3 soverom i boligen. Plassbygde garderobeskap i 2 soverom. Alle soverommene har laminatgulv.

Bad/wc
Innredning med fronter i høyglans bestående av 80 cm servantskap med 2 skuffer. Hylle og speil. Servant m/ettgreps servantbatteri. Ny innredning i 2016. Dusjnisje, termostatbatteri og dusjgarnityr. Klosett. 2 sluk. Opplegg for vaskemaskin. Nytt røropplegg, sanitærutstyr og nye sluk i bad/wc i 2016. I bad/wc er det våtromsplater og i dusjnisje fliser. Fliser på gulv.

Vaskekjeller
Tappekran og sluk.
Bod: Varmtvannsbereder på 194 liter, prod.år 1993.

Sanitærinstallasjoner, generelt
Vannrør av kobber. Soil eller plast avløpsrør. Hovedstoppekran for varmtvann i bod og for kaldtvann i vaskekjeller.
Rør i rør-opplegg til bad/wc og kjøkken.
Påkostninger:
Nye utvendige avløpsledninger i 2016. Utskifting av avløpsrør fra kjøkken til hovedrør i leilighetene ble ferdigstilt høsten
2015.
I 2016 ble det lagt nye rør i rør-ledninger til bad/wc og kjøkken.
Vedlikehold o.l.:
I kjøkken var det ikke tettet mellom vannrør og varerør. Dette bør gjøres.

Utstyr for sanitærinstallasjoner
Bad/wc: Servant m/ettgreps servantbatteri.

Overflater innvendige gulv
Underetasje: Pusset/malt eller pusset.
Påkostninger:
Vedlikehold o.l.:
Stedvis slitt parkett i stue.

Overflater på innvendige vegger
Tapet, malt tapet eller malte plater i øvrige rom.
Underetasje: Pusset/malt i vaskekjeller. Forøvrig rappet/malt, noe panel eller malte plater.
Påkostninger:
Nye panelplater i stue, vindfang og trappeløp i 2016. 1 vegg i stue malt i 2016. Tapet eller malt i kjøkken, entré, gang/ trapperom og 1 soverom i 2016. Malt eller tapet i 2 soverom i 2017-2018

Innvendige dører
1. og 2. etasje: Malte fyllingsdører eller malte, glatte dører.
Underetasjen: Labankdører eller malte dører.
Påkostninger:
Nye innvendige dører i 2. etasje i 2018. Dører i 1. etasje ble malt i 2016.

Himlinger inklusive taklister
1. og 2. etasje: Trukne og malte himlinger. Malte plater i bad/wc.
Underetasje: Malte asbestsementplater i vaskekjeller. Forøvrig panel.
(Med himling menes tak i et rom.)
Påkostninger:
Himling i vindfang, entré, stue, kjøkken og gang/trapperom, 2. etg. ble malt i 2016. 2 soverom ble malt i 2017-2018.

Trapper og ramper
Malt trapp med teppefelter til 2. etasje. Trapp med vinylbelegg til underetasje.
Påkostninger:
Trapp til 2. etasje ble pusset opp i 2016.
Vedlikehold o.l.:
Returgelendre i 2. etasje bør forlenges tilsvarende 1 trinndybde (inntrinn).

Skap og reoler
Plassbygd garderobeskap i 2 soverom. Garderobehylle i vindfang. Div. hyller i bod. Støpt kullbinge i 1 bod.
Påkostninger:
Garderobehylle i vindfang i 2016.

Diverse

- Styrets nestleder opplyser at borettslaget har vedtatt å skifte taktekking, vinduer og ytterdører høsten 2018. I den forbindelse vil det bli tatt opp lån på noe over 2 mill. kr ut fra de foreløpige anslag som er gjort. Dette vil medføre økning i fellesgjeld.
- Disponibelt rom, underetasje er uinnredet.
- Tegninger er ikke oppdatert etter utvidelse av bad/wc i 2016.

Bebyggelse

Borettslagets bebyggelse består av 2 rekkehus med tilsammen 16 boenheter. Boenhetene består av underetasje samt 1. og 2. etasje. Hovedinngang i 1. etasje og biinngang i underetasje. Det er utvendig, felles redskapsbod. Moslings vei 68 er enderekkehus.

Visning

15. mai 2018 kl. 16:00

Johanna Lindgren Kristoffersen
T: 90852113
E: johanna@narvikmeglern.no

Høydepunkter

Balkong
Peis
Barnevennlig
Rolig
Kabel-TV
Off. vann og avløp
Utsikt
Bredbånd
Hage
Turterreng

Parkering

Uspesifisert parkering.

Adkomst

Via Moslings vei.

Regulering

Avsatt til nåværende boligbebyggelse. Kommuneplanens arealdel 2017-2028, vedtatt 2.02.2017.

Vei/vann/avløp

Offentlig.

Omkostninger

1. Hjemmelsoverføring kr 430,-
2. Tinglysing pantdokument kr 430,- pr. dokument
3. Grunnboksutskrift kr 204,-
4. Forhåndsavklaring forkjøpsrett kr. 7060,-
5. Boligkjøperforsikring kr 4100,- (valgfritt)
Omkostninger totalt kr 12224,-



Relaterte eiendommer