Adresse
Vinkelveien 14
8517 NARVIK

Boligtype
Enebolig

Eierform
Eiet

Antall soverom
3 soverom

Byggeår
1952

Prisantydning
550000,-

Energimerking
G

Oppdragsnummer
70-0031/17

Innhold

Boligen inneholder:
-i første etasje entré/gang, kjøkken, stue og trapp til kjeller og 2 etasje. .
-2. etasje består av gang, 3 soverom, bad og trapp til loft og 1 etasje. På loftet er det gang og to rom.
-Kjeller består av diverse bod-rom.

Boligen er i dårlig forfatning og ansees som et renoveringsobjekt. Det er store setninger i mur.
I tillegg står det en mindre garasje på eiendommen, dette har behov for vedlikehold/oppgraderinger.

Kort om boligen:
-Renoveringsobjekt
-Stor eiendomstomt
-gode solforhold
-utsikt
-kort vei til sentrum når Hålogalandsbroen er klar
-landlige omgivelser

Standard

Kjøkken
Kjøkkeninnredning fra byggeår med malte slette fronter, skrå overskap, Heldekkende oppvaskbenk med dobbel kum, avrenning og kjøkkenbatteri. Benkeplate i laminat, 2 høyskap, opplegg til oppvaskmaskin, ventilator over komfyrsone.
-------------
Innredning er generelt slitt.

Bad
Barndomserindring med hvite slette fronter, heldekkende servant m/blandebatteri. Toalett. Dusjkabinett.
-------
Slitt innredning.
Sanitærutstyr er generelt i dårlig forfatning.

Skap og reoler
Diverse plassbygde skap.

VVS
Synlige vannrør av kobber og galvanisertrør.
Synlige avløp av plast og soil.
Privat vann antatt fra egen brønn.
Privat avløp til septik.(septik i ukjent utførelse)
Det foreligger generelt lite opplysninger vedrørende vann og avløp.

Ventilasjon
Bygningen har kun naturlig ventilasjon.

Pipe
Pipe av teglstein. Vedovn i stue i 1 etasje.
Oljeløfter i trappegang til kjeller.
Oljetank nedgravd på eiendommen.(ukjent tilstand)
------------
På generell basis anbefales det alltid kontroll av piper og ildsteder ved
omsettning av eiendommer.

El-anlegg
El/sikringskap fra byggeår med skrussikringer.
En del løse kabler.
El-anlegg bør utbedres.

Himlinger
Himlinger i hovedsak av malte himlingsplater og malepapp.
------------
Himlinger er generelt slitt, stedvis fuktskadet.

Gulv
Overflater på innvendinge gulv i hovedsak av belegg og noe laminatparkett, terraflex i bad. Støpte gulv i kjeller.
---------------
Stedvise skjevheter i gulv. Generelt er gulv slitt og bør byttes.
Bad er ikke i tett utførelse.

Innvendige vegger
Overflater på vegger i hovedsak av malte plater og tapet.
---------
Slitte overflater.

Diverse

Det foreligger ikke ferdigattest på eiendommen.
Tegninger forefinnes ikke i kommunens arkiver.
Eiendommen overtas slik den fremstår, og vil ikke bli ytterligere rengjort eller ryddet.
Etter tilsyn fra Ofoten Brann, den 04.07.2016 er det notert flere avvik på pipe/ildsted.
Veiretten til eiendommen er ikke tinglyst eller kontraktsfestet. Veien er brukt som adkomst til boligen siden byggeår.

Bebyggelse

På eiendommen står det en enebolig i 2 etasjer samt kjeller og loft, i tillegg står det en garasje.

Visning

Kontakt megler for å avtale tidspunkt.

Høydepunkter

Barnevennlig
Rolig
Utsikt
Hage
Turterreng

Parkering

Parkering på tomt og i garasje.

Adkomst

Fra kommunal vei er det ca. 100 meter privat vei frem til boligen.
Det er ukjent og vei-rett er sikret, dette bør undersøkes nærmere.

Regulering

Regulert område.

Vei/vann/avløp

Fra kommunal vei er det ca. 100 meter privat vei frem til boligen.
Det er ukjent og vei-rett er sikret, dette bør undersøkes nærmere.
Privat vann. Takstmann har vært i kontakt med Narvik Vann men de har ikke opplysninger vdr.
vanntilførsel. Antatt egen brønn.
Privat avløp til septik.

Omkostninger

Omkostninger basert på prisantydning:
1. Dokumentavgift 2,5% kr 13 750,-
2. Tinglysing skjøte kr 525,-
3. Tinglysing pantdokument kr 525,- pr. dokument
4. Grunnboksutskrift kr 204,-
5. Boligkjøperforsikring kr 9200,- (valgfritt)
Totalt kr 24 204,-



Relaterte eiendommer