Adresse
Skjomdalveien - Bogholm 46
8523 ELVEGÅRD

Boligtype
Enebolig

Eierform
Eiet

Antall soverom
3 soverom

Byggeår
1972

Prisantydning
990 000

Energimerking
G

Oppdragsnummer
70-0011/18

Enebolig i Skjomen

Flott beliggenhet!

Inngangsparti

Fliselagt gang

Gang med trapp til 2 etasje

Lyse farger i gangen

Wc i 1 etasje

Romslig kjøkken

Lys kjøkkeninnredning

Inngang til kjøkken både fra stue og gang

Her er det plass til kjøkkenbord under vinduet

God plass til stort spisebord i stua

Vedovn som gir godt med varme

Detaljer

Romslig stue med god plass til flere sittegrupper

Utgang til veranda fra stua

Bad i 2 etasje

Gang i 2 etasje

Soverom 1

Soverom 2

Utgang til balkong fra soverom 2

Soverom 3

I kjelleretasjen er det laget bar

Rommet kan lett gjørs om til tv-stue

Soverom nr 4 ligger i kjelleretasjen

Et stort og romslig vaskerom

Skjomdalveien 46 – Bogholm – 1 etasje – 2D

Skjomdalveien 46 – Bogholm – 1 etasje – 3D

Skjomdalveien 46 – Bogholm – 2etasje – 2D

Skjomdalveien 46 – Bogholm – 2 etasje – 3D

Skjomdalveien 46 – Bogholm – Kjelleretasje – 2D

Skjomdalveien 46 – Bogholm – Kjelleretasje – 3D

Utendørs

Flott veranda på huset

Uteplass i hagen

Veranda

Utsikt fra veranda i 2 etasje

Innhold

Boligen inneholder vindfang, entré / trapperom, nedgang til kjeller, kjøkken, stue og wc i første etasje. Fra stue er det dør ut til veranda 16 m² av trykkimpregnert materiale med levegg.
I andre etasje er det gang, 3 soverom, servantrom, 1 kott/bod og 2 kott.
Kjelleretasjen består av trappegang/gang, 2 innredede rom, berederrom og bad. Det er lav takhøyde, ca 1,86-1,91.

Standard

Kjøkken
Kjøkkeninnredning type malte furufronter 1985 med laminat skrog og avtrekksvifte, oppvaskmaskin. Fliser over kjøkkenbenk.

Påkostninger:
Ny avtrekksvifte på kjøkken 2017.

Bad
Wc med servant 1 etasje.

2. etasje
Baderomsinnredning i servantrom med underskap / overskap, speil og lys.

Bad kjelleretasje med dusj, servant, opplegg for vaskemaskin.
Brukt baderomsinnredning med underskap, overskap med speil, høyskap på bad.

Skap og reoler
Garderobeskap på 1 soverom og 1 kott.
Skyvdørsgarderobe på 1 soverom.
Skyvdørsgarderobe i vindfang.

Ildsted
Peisovn i stue. Fliser under peisovn.

El-anlegg
Elektrisk. Tavle med krus-sikringer. 1-fase.
Eldre el-anlegg.

Innvendige vegger
Vegger malt / tapetsert, malt panel, malt miljøstrie, ferdigmalt huntonittpanel, våtromstapet.

Påkostninger:
1 innredet rom i kjelleretasje 2011-2012 opp-pusset malt, vegger utlektret / isolert inkl. ferdigmalt huntonittpanel.
1 innredet rom 2012 i kjelleretasje div. malt.

Innvendige gulv
Laminatparkett i vindfang, gang og entre. Parkett i stue. Vinylbelegg, tregulv, betong-gulv.
Fliser på gulv i servantrom.

Påkostninger:
1 innredet rom i kjelleretasje 2011-2012 opp-pusset m/ nytt tregulv og nytt betong-gulv.
1 innredet rom 2012 i kjelleretasje m/ nytt laminatparkett.
Laminatparkett på 3 soverom 2014.

Manglende vedlikehold:
Misfarget våtromsbelegg i bad. Sprekk i våtromsbelegg i bad rundt sluk.

Innvendig himling
Himling m/ heltrukne malte flater, plastbelagte himlingsplater, ferdigmalt huntonittpanel, malt panel.
Spesialhimling i wc-rom 1 etg.

Diverse

Adkomstrett over hovedbruket iflg. skjøte.
Skriftlig avtale vedr. rett til vann foreligger / ikke fremlagt fra vannverk tilhørende NVE / Statkraft.
Garasje / vedsjå er delvis plassert på naboeiendom.

Bebyggelse

Eiendommen består av en frittliggende enebolig i 1 1/2 etg. og kjelleretg. i tillegg til gjestehytte / uthus og garasje / vedsjå.

Visning

Kontakt megler for å avtale tidspunkt.

Parkering

Biloppstillingplasser på tomten

Regulering

Ikke regulert.

Vei/vann/avløp

Eiendommen ligger til offentlig vei.
Tilknyttet NVE`s / Statkraft vannverk
Avløp privat / septik.

Omkostninger

Omkostninger basert på prisantydning:
1. Dokumentavgift 2,5% kr 24 750,-
2. Tinglysing skjøte kr 525,-
3. Tinglysing pantdokument kr 525,- pr. dokument
4. Grunnboksutskrift kr 204,-
Totalt 26.000,- eks. boligkjøperforsikring
5. Boligkjøperforsikring kr 11100,- (valgfritt)
Totalt kr 37.104,- inkl boligkjøperforsikring.



Relaterte eiendommer