Adresse
Tøttaveien 11
8514 NARVIK

Boligtype
Tomannsbolig

Eierform
Eiet

Antall soverom
3 soverom

Etasje
3

Byggeår
1931

Prisantydning
2 670 000

Fellesutgifter
0 + 0/måned

Energimerking
F

Oppdragsnummer
70-0132/18

Velkommen til Tøttaveien 11!

Tøttaveien 11

Tøttaveien 11

Tøttaveien 11

Inngangsparti

Gang i 1. etasje

Stue 1.etg med god plass til møblering

Stue 1. etg

Ovn i stue 1. etg

Stue 1. etg

Stue 1. etg

Tv-stue/ bibliotek 1 .etg

Tv-stue/ bibliotek 1. etg

Tv-stue/ bibliotek 1. etg med inngang til soverom

Soverom i 1. etasje

Bad i 1. etasje

Spiseplass i stue 1. etg

Spiseplass i stue 1. etg

Inngang til kjøkken via stue 1. etg

Kjøkken 1. etg

Kjøkken 1. etg

Gang 2. etg

Kjøkken 2. etg

Kjøkken 2. etg

Spisestue 2. etg

Stue 2. etg

Stue 2. etg

Stue 2. etg

Servantrom 2. etg

WC – 2. etg

Loftsetasje – Loftsgang

Loftsetasje – Loftsgang

Disponibelt rom

Disponibelt rom

Disponibelt rom

Disponibelt rom

Kjøkken loftsetasje

Kjelleretasje – Kjellergang

Kjelleretasje – Bad

Kjelleretasje – Bad

Kjelleretasje – Bad

Kjelleretasje – Bod

Kjelleretasje – Vaskerom

Tøttaveien 11 – 1etasje – 2D

Tøttaveien 11 – 1etasje – 3D

Tøttaveien 11 – 2etasje – 2D

Tøttaveien 11 – 2etasje – 3D

Tøttaveien 11 – Kjellerplan – 2D

Tøttaveien 11 – Kjellerplan – 3D

Tøttaveien 11 – Loftsplan – 2D

Tøttaveien 11 – Loftsplan – 3D

Utendørs

Utendørs

Utendørs

Utendørs

Utendørs

Utendørs

Utendørs

Utendørs

Utendørs

Innhold

1. etasje: Gang/trapperom, stue, peisestue/ bibliotek, kjøkken, 1 soverom og wc.

2. etasje: Trapperom, entré, stue, spisestue, kjøkken, servantrom, 2 soverom og wc.

Loft: Gang/trapperom, kjøkken, 2 innredede rom, garderobe, bod og kott. Videre er det kott bak knevegger.

Kjeller: Gang med trapp, vaskekjeller, dusjbad/ wc, bad, 2 mellomganger, arbeidsrom, 5 boder, husholdningskjeller og tørkerom.

Standard

Kjøkken
1. etasje: Innredning med malte fronter. Benkebeslag med utslagsvask og kum, komfyr med keramisk topp, ventilator og kjøleskap. Fliser over benker. Frittstående oppvaskmaskin, smal type.
2. etasje: Innredning med malte fronter. Benkebeslag med 2 kummer, komfyr med keramisk topp. Ventilator med kullfilter. Kjøleskap. Fliser over benker. Noe fornyet benkeskap.
Loft: Innredning med malte fronter. Benkebeslag med 2 kummer.

Bad/WC
1. etasje:
WC-rom: Servant og klosett.

2. etasje:
Servantrom: Servant.
WC-rom: Servant og klosett.
Kjøkken: Benkebereder (ingen adkomst)

Loft:
Innredet rom: Servant med 2 kraner. Varmt og kaldt vann.
Kjøkken: Benkebereder.

Kjeller:
Bad: Servant, sluk og dusjnisje.
Dusjbad/wc: Dusjkabinett og klosett.
Vaskekjeller: Opplegg for vaskemaskin og tørketrommel. Varmtvannsbereder og sluk.
Gang: Servant med kaldt vann.

Gulv
Stuer i 1. og 2. etasje samt i begge soverom og entré i 2. etasje: Eikeparkett.
Begge kjøkken, servantrom og wc-rom, 1. og 2. etasje: Vinylbelegg.
Begge trapperom og soverom i 1. etasje: Teppegulv.
Loft: Linoleum i 1 innredet rom og garderobe. Stragulabelegg i 1 innredet rom. Vinylbelegg i kjøkken. Malt tregulv i bod. Teppegulv gang/trapperom.
Kjeller: I hovedsak pussede gulv. Teppegulv i gang. I bad er det fliser eller pusset/malt. Vinylfliser i 1 bod. Pusset/malt i tørkerom og arbeidsrom. I vaskekjeller er det pusset/malt eller pusset. I dusjnisje i badet er det malt, sannsynligvis på Terraflex (epoxysystem). Vinylbelegg i dusjbad/wc.

Vegger
1. etasje: Strietapet og noe Trysilpanel i peisestue og tekstiltapet i stue. Tapet i kjøkken og soverom. Malte plater og brystning av plastfliser i wc-rom. Panel i trapperom.
2. etasje: I all hovedsak tapet på vegger. Tekstiltapet i soverommene. Vinyltapet i servantrom. Panel eller malt panel i trapperom.
Loft: For det meste malte plater/malerpapp. Malt panel i bod. Malt panel og noe tapet i gang/trapperom.
Kjeller: Malte murvegger i vaskekjeller. Panel gang. I bad er det panel og i dusjnisje pusset/malt, malt panel eller våtromslaminat. Vinyltapet i dusjbad/wc. I øvrige rom er det hovedsaklig slemmet/malt mur. Noe malte plater eller malt panel.

Se forøvrig takst av Svein Olsvik datert 10.05.2019.

Diverse

-Bygningen er registrert som SEFRAK-minne og administreres av Riksantikvaren. Dette innebærer egne retningslinjer for eksteriørmessige endringer. Narvik kommune kan redegjøre nærmere omkring dette.
- Dette er i dag en horisontaldelt tomannsbolig som er vertikaldelt med bygningen på naboeiendommen. Opprinnelig var dette en korsdelt 4-mannsbolig. I 1932 ble så denne planløsningen endret ved at det ble etablert 2 leiligheter i 1. og 2. etasje i Tøttaveien 11, totalt 4 leiligheter. Det foreligger ingen dokumentasjon vedr. bruksendringen til dagen løsning med 1 leilighet i 1. og 2.
etasje.
- Oppussing må påregnes. Se takst datert 10.05.2019 av Svein Olsvik for mer informasjon.

Bebyggelse

Dette er i dag en horisontaldelt tomannsbolig som er vertikaldelt med bygningen på naboeiendommen. Opprinnelig var dette en korsdelt 4-mannsbolig. I 1932 ble så denne planløsningen endret ved at det ble etablert 2 leiligheter i 1. og 2. etasje i Tøttaveien 11, totalt 4 leiligheter. Det foreligger ingen dokumentasjon vedr. bruksendringen til dagen løsning med 1 leilighet i 1. og 2. etasje.

Visning

28. mai 2019 kl. 14:30

Johanna Lindgren Kristoffersen
T: 90852113
E: johanna@narvikmeglern.no

Høydepunkter

Peis
Parkett
Off. vann og avløp
Alpinanlegg
Hage
Sentralt

Parkering

Det er avsatt biloppstillingsplass i gata for Tøttaveien 11.

Adkomst

Offentlig adkomstvei.

Regulering

Avsatt til boligbebyggelse. Kommuneplanens arealdel 2017-2028, vedtatt 2.02.2017.

Vei/vann/avløp

Offentlig.

Omkostninger

Omkostninger basert på prisantydning:
1. Dokumentavgift 2,5% kr 66 750,-
2. Tinglysing skjøte kr 525,-
3. Tinglysing pantdokument kr 525,- pr. dokument
4. Grunnboksutskrift kr 204,-
5. Boligkjøperforsikring kr 11100,- (valgfritt)
Totalt kr 76 104,-



Relaterte eiendommer