Adresse
Snorres gate 10
8514 NARVIK
Boligtype
Tomannsbolig
Eierform
Eiet
Antall soverom
2 soverom
Etasje
2
Byggeår
1947
Prisantydning
3 380 000
Energimerking
G
Oppdragsnummer
70-0114/19

Velkommen til Snorres gate 10!

Innholdsrik hel tomannsbolig…

Velkommen til Snorres gate 10!

Pent opparbeidet gårdsplass og inngangsparti

Flott kjøkken – godt med skap- og benkeplass

Boligen har flere fine oppholdsrom – her er stuen i boligens 1. etasje

Stue i 2. etasje

Balkong i 2. etasje med fantastisk utsikt!

Balkong i 2. etasje med fantastisk utsikt!

Ett av badene, her i 1. etasje

Velkommen inn!

Baderom 1. etasje

Gang

Stue i 1. etasje

1etg – Stue

1etg – Stue

1etg – Spisestue

1etg – Kjøkken

1etg – Spisestue

Utendørs

Utendørs

Utendørs

Utendørs

Utendørs

Utendørs

Utendørs

Utendørs

Utendørs

Utendørs

Utendørs

Utendørs

Utendørs

Utendørs

1etg – Balkong

1etg – Balkong

1etg – Balkong

1etg – Kjøkken

1etg – Kjøkken

1etg – Kjøkken

1etg – Kjøkken

1etg – Kjøkken

1etg – Krok

1etg – Soverom

1etg – Soverom

1etg – Spisestue

1etg – Spisestue

1etg – Spisestue

1etg – Spisestue

1etg – Spisestue

1etg – Ovn

1etg – Stue

1etg – Stue

2etg – Bad

2etg – Bad

2etg – Balkong

2etg – Balkong

2etg – Balkong

2etg – Balkong

2etg – Balkong

2etg – Balkong

2etg – Balkong

2etg – Balkong

1etg – Spisestue

1etg – Spisestue

2etg – Gang

2etg – Gang

2etg – Kjøkken

2etg – Kjøkken

2etg – Kjøkken

2etg – Kjøkken

2etg – Kjøkken

2etg – Kjøkken

2etg – Kontorkrok

2etg – Soverom 1

2etg – Soverom 1

2etg – Spisestue

2etg – Spisestue

2etg – Spisestue

2etg – Stue

2etg – Stue

2etg – Stue

2etg – Stue

2etg – Stue

2etg – Stue

2etg – Varmepumpe

Kjelleretasje – Innredet rom

Kjelleretasje – Vaskerom

Kjelleretasje – Vaskerom

Loftsetasje – Innredet rom

Loftsetasje – Hobbyrom

Snorres gate 10 – 1. etasje – 2D

Snorres gate 10 – 1. etasje – 3D

Snorres gate 10 – 2. etasje – 2D

Snorres gate 10 – 2. etasje – 3D

Snorres gate 10 – Kjelleretasje – 2D

Snorres gate 10 – Kjelleretasje – 3D

Snorres gate 10 – Loftsetasje – 2D

Snorres gate 10 – Loftsetasje – 3D

Innhold

Kjeller
Gang, 4 boder, wc- rom, vaskerom, yttergang med dør ut på mark og disponibelt rom/ hybelrom.

1. etasje
Nedgang til kjelleretasje, gang/ trappegang, entré, bad, 1 soverom, stue/ spisestue, trapperom, lesekrom, kjøkken og 1 sportsbod ved inngangsparti. Dør fra stue ut til veranda trykkimpregnert delvis på 2 sider. Undertak på veranda 1 etasje.

2. etasje
Gang/ trappegang, 1 bod, bad, entré, 1 soverom, kjøkken, stue / spisestue / arbeidsrom / trapperom. Dør fra stue ut til veranda delvis på 2 sider.

Loft
Loftsgang, 2 arbeidsrom, 2 boder og 2 kott.

Diverse

Dagens eiere opplyser at naboeiendommen har adkomstrett over denne tomten.

Utdrag fra takst:
Påkostninger/ vedlikehold:
- Utvendig malt 2019.
- Oppusset utv. trapp med trykkimpregnert materiale type Møre Royal. 2019.
- Kontroll av taktekking inkl. en del nye beslag, nytt pipebeslag 2007.
- 1 vindu under utskifting.
- Fliser på gulv i gangareal i kjelleretasje og i 1 bod 2018.Jevnlig vedlikehold.
- Fuging rundt fliser under peisovn pågår.
- Bad 1 etasje oppusset 2013 m/ nytt sanitærutstyr inkl. rør-opplegg, fliser på gulv inkl. varmekabel, fliser på vegger, baderomsinnredning med underskap/ overskap, sideskap, lys og speil.
- Ny kjøkkeninnredning 1 etasje 2008 type Focus profil fronter, avtrekksvifte, oppvaskmaskin, kjøl/ fryseskap, steikeovn, varmeskuff, induksjonstopp, en del glassdører i overskap.

Gjenstående arbeider/ manglende vedlikehold:
- Noe saltutslag i kjeller.
- Drenering bør utbedres.
- Vinduer bør ettersees / eventuelt utskiftes.
- Noe blære på utvendig panel.
- Noe mose på taktekking.
- Sårskade på heldekkende servant bad 2 etasje.
- Noe slitt parkett.
- Loft moden for opp-pussing.
- En del skjevhet i himling / bjelkelag i mellom stue / spisestue 1 etasje.

Oppvarming

Varme, generelt
Varmepumpe luft-luft for 1 etasje.

Elvarme, generelt
Elektrisk. Tavle m/ automatsikringer. Nyere tavle m/ automatsikringer.

Varmeovner
6 panelovner.

Varmeelementer for innebygging
Varmekabel i gulv i yttergang kjelleretasje.
Varmekabel i gulv i bad 1 etasje, 2 etasje bad og vaskerom. Varmekabel i vaskerom kjelleretasje 2009.
Varmekabel på utvendig vannledning 2000.
Påkostninger/ vedlikehold:
Varmekabel i gulv i bad 1 etasje 2013.

Piper, plassbygde ildsteder m.v.
Teglsteinspipe. Delvis limtegl på brannmur i stue 2 etasje.
Peisovn i spisestue 1 etasje og i stue 2 etasje.
Peisovn i stue 2008.
Fliser på brannmur / pipe i stue / spisestue 2008.
Påkostninger/ vedlikehold: Fuging rundt fliser under peisovn pågår.

Regulering

Området er avsatt til boligbebyggelse i kommuneplanens arealdel 2017-2028. Vedtatt i Narvik bystyre 02.02.2017.

Vei, vann og avløp

Offentlig.

Servitutter

På eiendommen er det tinglyst følgende servitutter/rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver:
- 23.10.1944 - Dokumentnr: 400717 - Best. om vann/kloakkledn.
m. fl. best.
- Dokumentnr: 905235 - Opprettelse av matrikkelenheten
OPPRETTELSE - FRADELT FRA UKJENT HOVEDBRUK.

Hvitvasking

Alle eiendomsmeglerforetak er fra 01.01.2004 underlagt lov om hvitvasking. Dette innebærer at de har plikt til å melde fra Økokrim om evt. mistenkelige transaksjoner.

Visning

16. oktober 2019 kl. 15:30

Høydepunkter

Balkong
Peis
Off. vann og avløp
Utsikt
Hage
Sentralt

Parkering

Biloppstillingsplass på tomt.

Adkomst

Eiendommen ligger til offentlig vei/ gate. Felles oppkjørsel med 1 nabo. Dagens eiere opplyser at en nabo har adkomstrett over denne tomten.

Regulering

Området er avsatt til boligbebyggelse i kommuneplanens arealdel 2017-2028. Vedtatt i Narvik bystyre 02.02.2017.

Vei/vann/avløp

Offentlig.

Omkostninger

Omkostninger basert på prisantydning:
1. Dokumentavgift 2,5% kr 84 500,-
2. Tinglysing skjøte kr 525,-
3. Tinglysing pantdokument kr 525,- pr. dokument
4. Grunnboksutskrift kr 204,-
5. Boligkjøperforsikring kr 11100,- (valgfritt)
Totalt kr 96 854,-



Relaterte eiendommer