Adresse
Snauvollen 40
8517 NARVIK

Boligtype
Hytte

Eierform
Eiet

Antall soverom
1 soverom

Etasje
1

Byggeår
1946

Prisantydning
825 000

Fellesutgifter
0 + 0/måned

Energimerking
G

Oppdragsnummer
70-0032/18

Gode muligheter for ski tur

Nydelig utsikt

Litt hav utsikt

Hær kan alle samles

Velkommen inn!

Gangen inn

Sikringsskap

Dør ut og dør inn mot kjøkkenet

Inn mot kjøkkenet

Dør inn mot soverommet

Hoved-soverommet

Fin utsikt fra kjøkkenet også

Dør inn mot stuen

Stor stue med spise krok

Plass til mange folk rundt bordet

Dør inn mot bad

Badet

Stuen

Stor stue med vedovn

Sofa kroken

Plass til en stor sofa og mange folk

Utendørs

Utedo

Utedo

Ett til soverom

Stort soverom

Hytte tegning 1

Hytte tegning 2

Utsikt

Område rundt

Hytten

Trassen

Vanntank

Innhold

Vindfang, kjøkken, stue, tv-stue, 1 soverom, toalett og bod. Veranda i trykkimpregnert virke som er forbundet med anneks veranda. Areal: ca. 30 m².

Høydepunkter:
- Trivelig hytte med anneks
- Innlagt strøm
- Flotte turområder
- Utsikt
- Stor terrasse

Standard

Kjøkkeninnredning
Innredning med fronter i furu profil. Benkebeslag med 1 kum. Komfyr med keramisk topp. Ventilator. Vann fra dunk med pumpe.
Påkostninger:
Nye benkeplater, beslag/kum og ventilator ca. 2006. Ny komfyr i 2016.

Bad/toalettrom
Servant med ettgreps servantbatteri tilknyttet vanndunk med pumpe. Cinderella forbrenningstoalett. Vifte med avkast over tak.
Under hytta er det plassert vannsisterne med pumpe for vann opp til hytta via slange. Dette anlegget har ikke vært brukt av nåværende eier.
Påkostninger:
Nytt Cinderella forbrenningstoalett ca. 2010.
Ny servant i toalettrom samt pumpesystem i toalettrom og kjøkken i 2016.
Vedlikehold o.l.:
Avløp fra servant og kjøkken til terreng. Dette er ikke godkjent avløp.

Overflater på innvendige gulv
Parkett i TV-stue. Vinylstaver i soverommet. Vinylbelegg i øvrige rom.
Påkostninger:
Parkett i TV-stue ca. 2010. Vinylstaver i soverom ca. 2009.

Overflater på innvendige vegger
Panel eller malt panel. I soverommet er det malt panel eller Huntonit malte plater.
Påkostninger:
Vegger i TV-stue ble malt ca. 2010. Nye veggplater og malt vegger i soverommet ca. 2009. Deler av vegger i stue ble malt i 2016. Vegger i toalettrom ble malt i 2016.

Himlinger inklusive taklister
Panel eller lasert panel. Huntonit malte plater eller malt panel i soverommet.
Påkostninger:
Panel i TV-stue ble lasert ca. 2010. Nye himlingsplater i soverom ca. 2009. Panel i soverom ble malt samme år. Himling i stue ble malt/lasert i 2016. Himling i toalettrom ble malt i 2016.

Innvendige dører
Furu fyllingsdører.

Trapper og ramper
Utvendig trapp av trykkimpregnerte materialer.

Balkonger, terrasser ol.
Veranda av trykkimpregnerte materialer.
Påkostninger:
Nye terrassebord, utvidet veranda og montert nytt rekkverk ca. 2010. Terrassegulvet ble oljet i 2017.

Skap og reoler
Soverom: Hylle og garderobeskap.
Bod: Hyller.
Toalettrom: Hylle og speil. Veggskap. 1-dørs servantskap.
Påkostninger:
Nytt garderobeskap i soverommet i 2017. Servanskap, hylle og speil i toalettrom i 2016.

Diverse

-Vindu i soverom er mindre enn krav til rømningsvei i tilfelle brann.
- Fuktskade/råte observert i innerste del av 2 gulvbjelker. (Omtrent lokalisert under/ved toalettrom/ soverom). Det vurderes å være utbedringsbehov.
- Det er generelt stedvise skjevheter i bygningen.
- Ventilasjon/lufting av krypkjeller anbefales forbedret.
- Avløp fra kjøkken og servant ledes til terreng. Dette er ikke godkjent avløp.
-Grunnbokutskrift vedr. gnr 25, bnr 3 er kan fås på forespørsel til megler for å vise tinglyst bestemmelse/rettighet vedr. vei.
-Den private adkomstveien brøytes/vedlikeholdes i privat regi. Det må betales for denne ytelsen.

Hytta selges med innbo og løsøre. Kun noen personlige gjenstander vil bli fjernet før salg.

Se takst vedlagt salgsoppgave for nærmere informasjon og beskrivelser.

Bebyggelse

Hytte, anneks, redskapsbod, uthus og lysthus.

Visning

Kontakt megler for å avtale tidspunkt.

Johan Sjaastad
T: 41297464
E: johan@narvikmeglern.no
Johanna Lindgren Kristoffersen
T: 90852113
E: johanna@narvikmeglern.no

Høydepunkter

Fiske
Strøm
Turterreng
Bilvei
Utsikt
Hage
Rolig
Barnevennlig
Balkong

Adkomst

Privat vei som er felles for flere eiendommer.

Regulering

Avsatt til boligbebyggelse. Kommuneplanens arealdel 2017-2028, vedtatt 2.02.2017

Omkostninger

Omkostninger basert på prisantydning:
1. Dokumentavgift 2,5% kr 20 625,-
2. Tinglysing skjøte kr 525,-
3. Tinglysing pantdokument kr 525,- pr. dokument
4. Grunnboksutskrift kr 204,-
5. Boligkjøperforsikring kr 11100,- (valgfritt)
Totalt kr 32 797,-



Relaterte eiendommer