Adresse
Snauvollen 40
8517 NARVIK
Boligtype
Hytte
Eierform
Eiet
Antall soverom
1 soverom
Etasje
1
Byggeår
1946
Prisantydning
825 000
Energimerking
G
Oppdragsnummer
70-0032/18

Gode muligheter for ski tur

Nydelig utsikt

Litt hav utsikt

Hær kan alle samles

Velkommen inn!

Gangen inn

Sikringsskap

Dør ut og dør inn mot kjøkkenet

Inn mot kjøkkenet

Dør inn mot soverommet

Hoved-soverommet

Fin utsikt fra kjøkkenet også

Dør inn mot stuen

Stor stue med spise krok

Plass til mange folk rundt bordet

Dør inn mot bad

Badet

Stuen

Stor stue med vedovn

Sofa kroken

Plass til en stor sofa og mange folk

Utendørs

Utedo

Utedo

Ett til soverom

Stort soverom

Hytte tegning 1

Hytte tegning 2

Utsikt

Område rundt

Hytten

Trassen

Vanntank

Innhold

Vindfang, kjøkken, stue, tv-stue, 1 soverom, toalett og bod. Veranda i trykkimpregnert virke som er forbundet med anneks veranda. Areal: ca. 30 m².

Høydepunkter:
- Trivelig hytte med anneks
- Innlagt strøm
- Flotte turområder
- Utsikt
- Stor terrasse

Diverse

-Vindu i soverom er mindre enn krav til rømningsvei i tilfelle brann.
- Fuktskade/råte observert i innerste del av 2 gulvbjelker. (Omtrent lokalisert under/ved toalettrom/ soverom). Det vurderes å være utbedringsbehov.
- Det er generelt stedvise skjevheter i bygningen.
- Ventilasjon/lufting av krypkjeller anbefales forbedret.
- Avløp fra kjøkken og servant ledes til terreng. Dette er ikke godkjent avløp.
-Grunnbokutskrift vedr. gnr 25, bnr 3 er kan fås på forespørsel til megler for å vise tinglyst bestemmelse/rettighet vedr. vei.
-Den private adkomstveien brøytes/vedlikeholdes i privat regi. Det må betales for denne ytelsen.

Hytta selges med innbo og løsøre. Kun noen personlige gjenstander vil bli fjernet før salg.

Se takst vedlagt salgsoppgave for nærmere informasjon og beskrivelser.

Oppvarming

Elektrisitet og ved.

Elkraft, generelt
Sikringsboks med automatsikringer.
Utvendig er det 1 dobbel og 1 enkel stikkontakt.
Påkostninger:
Nytt el.opplegg og kontakter i vindfang, stue og kjøkken ca. 2010.

Varmeovner
Panelovn i TV-stue, toalettrom, soverom og vindfang.
Påkostninger:
Ny panelovn i TV-stue, soverom og vindfang ca. 2009-2010.

Utendørs lys
1 utelampe.
Påkostninger:
Ny utelampe ca. 2007.

Utendørs elvarme
Terrassevarmer.
Påkostninger:
Terrassevarmer ble montert i 2014.

Piper, plassbygde ildsteder m.v.
Pipe av lettklinkerelementer.

Monteringsferdige ildsteder
Peisovn i stue. Murt nisje for ved.

Kommunale avgifter

Kr 157 per halvår - ref. faktura fra Narvik kommune.

Regulering

Avsatt til boligbebyggelse. Kommuneplanens arealdel 2017-2028, vedtatt 2.02.2017

Visning

Kontakt megler for å avtale tidspunkt.

Johan Sjaastad
T: 41297464
E: johan@narvikmeglern.no
Johanna Lindgren Kristoffersen
T: 90852113
E: johanna@narvikmeglern.no

Høydepunkter

Fiske
Strøm
Turterreng
Bilvei
Utsikt
Hage
Rolig
Barnevennlig
Balkong

Adkomst

Privat vei som er felles for flere eiendommer.

Regulering

Avsatt til boligbebyggelse. Kommuneplanens arealdel 2017-2028, vedtatt 2.02.2017

Omkostninger

Omkostninger basert på prisantydning:
1. Dokumentavgift 2,5% kr 20 625,-
2. Tinglysing skjøte kr 525,-
3. Tinglysing pantdokument kr 525,- pr. dokument
4. Grunnboksutskrift kr 204,-
5. Boligkjøperforsikring kr 11100,- (valgfritt)
Totalt kr 32 797,-



Relaterte eiendommer