Adresse
Riksgrensen 76
8517 NARVIK

Boligtype
Hytte

Eierform
Eiet

Antall soverom
3 soverom

Etasje
1

Byggeår
1989

Prisantydning
1 700 000

Fellesutgifter
0 + 0/måned

Energimerking
F

Oppdragsnummer
70-0165/18

Hytte med anneks

Velkommen til Bjørnfjell!

Hytte med anneks nært grensen til Sverige

Romslig stue i hytta

Peisovn i stue

Hytte med anneks

Hytte med anneks

Anneks

Terrasse og anneks

Inngangsparti

Velkommen inn!

Stue

Stue

Stue

Stue og kjøkken

Ovn

Kjøkken

Kjøkken

Kjøkken og spiseplass

Gang

Soverom 1

Soverom 2

Bad

Bad

Anneks – gang

Anneks – stue

Anneks – stue

Anneks – stue

Anneks – kjøkken

Anneks_Kjøkken_2.jpg

Anneks – kjøkken

Anneks – soverom

Anneks – toalettrom

Terrasse

Terrasse

Terrasse

Terrasse

Hytte 2D

Hytte 3D

Anneks 2D

Anneks 3D

Innhold

Eiendommen består av en fritidsbolig i en etasje samt et anneks.

Fritidsboligen inneholder stue/kjøkken, 2 soverom, 2 boder, gang og vindfang.

Annekset inneholder stue/kjøkken, soverom, bad/ wc og vindfang.

Standard

Fritidsbolig:
Kjøkken
Kjøkkeninnredning med profilerte fronter. Benkeplate av lakkert furu. 1-stålkum, komfyr med keramisk topp og benkekjøleskap.

Bad
Badet har dusjkabinett snurredo med utluftning over tak. Servantskap med heldekkende servant , 1 overskap og plassbygd benk samt lysarmatur.

Gulv
Innvendige lakkerte furugulv.

Vegger
Innvendige vegger med panel.

Himlinger
Himlinger av panel.

Anneks:
Kjøkken
Kjøkkeninnredning med profilerte fronter. Benkeplate med delvis skifer og i malt utførelse. Hybelkomfyr.

Bad
Snurredo med glassfibertank med 4 kammer under annekset. Utluftning over tak. Lysarmatur.

Gulv
Innvendige lakkerte furugulv.

Vegger
Innvendige vegger med panel.

Himlinger
Himlinger av panel.

Diverse

- Eiendommen selges via verge som ikke har inngående kjennskap til eiendommen. Det oppfordres til å lese tilstandsrapporten i sin helhet samt befare eiendommen.
- Eiendommen overtas som den fremstår på visning og vil ikke bli ytterligere ryddet eller rengjort.

-Tegninger fraviker noe fra slik hytta fremstår i dag.

Vedlikehold/ gjenstående arbeider fritidsbolig:
- Noe provisorisk avretting på 2-3 pilarer.
- 3 vinduer punktert i stue. 1 vindu punktert i gang. 1 vindu punktert i sov 1 og sov 2. 1 vindu punktert i vindfang, samt missfarve i karm.
- Noe avflasset beis på terrasse.
- 2 fliser er knust / bristet ved peisovn.
- Noe små sår i benkeplate på kjøkken.
- Store glipper og sår i gulv i stue/kjøkken. Glipper og sår på gulv forekommer over store deler av hytta. Gulvet kuler / ujevnheter i bod og vindfang.
- Noe merker i panel på vegg under ventil i stue/kjøkken. Missfarve over servant og under ventil i baderom på vegg.

Vedlikehold/ gjenstående arbeider anneks:
- 1 pilar er helt ute av stilling. Noe skjevheter i pilarer. Noe skjevheter i konstruksjon pga svikt i pilar.
- Vinduer i stue/kjøkken går tregt. Dette skyldes 1 pilar utvendig er helt ute av stilling.
- Beiset overflate er noe slitt på terrasse.
- For liten avstand fra vedovn til brennbart materiale.
- Gulvet kuler i stue/kjøkken.
- Missfarve rundt rør til utluftning på bad/wc.

Bebyggelse

På eiendommen står en hytte i 1 etasje samt anneks.

Visning

Kontakt megler for å avtale tidspunkt.

Johanna Lindgren Kristoffersen
T: 90852113
E: johanna@narvikmeglern.no

Høydepunkter

Fiske
Strøm
Turterreng
Utsikt

Parkering

Mulighet for parkering ved E-10 ved tollstasjonen.

Adkomst

Det er ca 2. min gange fra parkering ved Tollastasjonen ved E-10 til eiendommen.

Regulering

Reguleringsbestemmelser til reguleringsplan Rombaksbotn-Bjørnfjell, ajourført per 12.03.2010.

Vei/vann/avløp

Ikke offentlig vei, vann eller avløp.

Omkostninger

Omkostninger basert på prisantydning:
1. Dokumentavgift 2,5% kr 42 500,-
2. Tinglysing skjøte kr 525,-
3. Tinglysing pantdokument kr 525,- pr. dokument
4. Grunnboksutskrift kr 204,-
5. Boligkjøperforsikring kr 11100,- (valgfritt)
Totalt kr 54 854,-



Relaterte eiendommer