Adresse
Hallarbakken 3
8520 ANKENES
Boligtype
Enebolig
Eierform
Eiet
Antall soverom
4 soverom
Etasje
2
Byggeår
1957
Prisantydning
2 550 000
Energimerking
G
Oppdragsnummer
70-0085/19

Velkommen til Hallarbakken 3. Trivelig og oppgradert bolig sentralt på Ankenes. Flott utsikt.

Stue hovedplan

Kjøkken hovedplan

Bad hovedplan

Enebolig med garasje. Kort vei til skole, idrettsplass og butikker.

Pent opparbeidet tomt.

Trivelig inngangsparti.

Brosteinsbelagt platting på baksiden av boligen.

Her har du sol hele dagen!

Fra boligen er det flott utsikt mot Ofotfjorden og Narvik havn.

Lun og trivelig uteplass med utsikt.

Praktisk redskapsbod

Lyst og trivelig bad med fliser på gulv.

Balkong mot nord. Utsikt og kveldssol.

Kjøkkeninnredning type Epoq eik fronter profil og takhøye overskap m/ avtrekksvifte, opplegg for oppvaskmaskin, kjøleskap, veggpanel over kjøkkenbenker.

Soverom i hovedplan

Soverom

Soverom 2

Soverom 2

Hovedplan – Soverom 3

Hovedplan – Soveromsgang

Hovedplan – Soveromsgang

Hovedplan – Stue

Hovedplan – Stue

Hovedplan – Stue møblert

Hovedplan – Stue

Hovedplan – Stue

Hovedplan – Stue

Hovedplan – Stue

Hovedplan – Stue

Hovedplan – Stue

Hovedplan – Stue

Hovedplan – Stue

Hovedplan – Stue

Hovedplan – Stue

Hovedplan – Stue

Hovedplan – Stue

Hovedplan – Stue

Hovedplan – Stue

Peisovn med omramming av kleberstein.

Underetasje – Bod

Underetasje – Entrè

Underetasje – Hall

Underetasje – Hall Møblert.

Underetasje – Hall

Underetasje – Hall

Underetasje – Hall

Underetasje – Hall Møblert

Varmepumpe

Underetasje – Soverom

Underetasje – Soverom

Underetasje – Vaskerom

_Hallarbakken 3 – Hovedplan – 2D.jpg

_Hallarbakken 3 – Hovedplan – 3D.jpg

_Hallarbakken 3 – Underetasje – 2D.jpg

_Hallarbakken 3 – Underetasje – 3D.jpg

Innhold

1. etasje med stue / spisestue / kjøkken, mellomgang, 3 soverom, bad m/dusjkabinett / wc / servant. Dør fra stue ut til veranda på 22 m².
Sokkeletasje med vindfang, hall m/ svingtrapp, 1 soverom, mellomgang, vaskerom m/ wc / skyllekar, 1 bod.

Diverse

- Det foreligger ikke ferdigattest.
- Garasje er delvis plassert utenfor tomtegrense. Avtale ikke fremlagt.
- Tegninger fraviker noe fra slik eiendommen fremstår i dag.

Vedlikehold
Se verditakst av Per A. Opshaug datert 14.06.2019

Oppvarming

Elvarme, generelt
Elektrisk. Div. nytt el-anlegg inkl. ny innmat i tavle m/ automatsikringer og jordfeilbryter på hver kurs.
Innlagt strøm i garasje.

Piper, plassbygde ildsteder m.v.
Teglsteinspipe. Brannmur / pipe m/ strukturmaling. Peisovn m/ kleberstein omramming i stue.

Varme, generelt
Varmepumpe luft-luft 2015.

Varmeelementer for innebygging
Varmekabel nedstøpt i gulv i bad og i vaskerom. Varmefolie i gulv på 1 soverom sokkeletasje.

Varmeovner
1 panelovn.

Vei, vann og avløp

Offentlig

Servitutter

På eiendommen er det tinglyst følgende servitutter/rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver:

03.06.2003 - Dokumentnr: 2969 - Erklæring/avtale
Vilkår vedr. disp. fra veglovens regler om byggegrense-
avstand for oppføring av garasje m.m.

08.11.1956 - Dokumentnr: 401957 - Registrering av grunn
Denne matrikkelenhet opprettet fra:
Knr:1805 Gnr:45 Bnr:9

17.02.2011 - Dokumentnr: 130638 - Sammenslåing
Sammenslått med denne matrikkelenhet:
Knr:1805 Gnr:45 Bnr:163

Hvitvasking

Alle eiendomsmeglerforetak er fra 01.01.2004 underlagt lov om hvitvasking. Dette innebærer at de har plikt til å melde fra Økokrim om evt. mistenkelige transaksjoner.

Visning

7. august 2019 kl. 16:00

Høydepunkter

Balkong
Peis
Barnevennlig
Rolig
Kabel-TV
Garasje
Off. vann og avløp
Utsikt
Alpinanlegg
Bredbånd
Hage
Sentralt
Turterreng

Parkering

Parkering i gateplan og foran garasje, samt i garasje.

Adkomst

Fra offentlig vei.

Vei/vann/avløp

Offentlig

Omkostninger

Omkostninger basert på prisantydning:
1. Dokumentavgift 2,5% kr 63750,-
2. Tinglysing skjøte kr 525,-
3. Tinglysing pantdokument kr 525,- pr. dokument
4. Grunnboksutskrift kr 204,-
5. Boligkjøperforsikring kr 11100,- (valgfritt)
Totalt kr 76104,-



Relaterte eiendommer