Adresse
Maridalsveien 7
8530 BJERKVIK
Boligtype
Enebolig
Eierform
Eiet
Antall soverom
3 soverom
Etasje
2
Byggeår
1950
Prisantydning
2 850 000
Energimerking
G
Oppdragsnummer
70-0111/19

Velkommen til Maridalsveien 7!

Dette er en flott frittliggende enebolig med gode solforhold og flott utsikt!

Maridalsveien 7, sentralt i Bjerkvik

Velkommen inn!

Gang

Gang

Trivelig stue med flere vinduer

Stue

Stue

Stue

Stue

Stue

Flott terrasse!

Flott terrasse!

Flott terrasse!

Flott terrasse!

Flott terrasse!

Stue

Stue

Stue

Stue

Spisestue

Spisestue

Kjøkken

Kjøkken

Kjøkken

Kjøkken

Kjøkken

Spisestue

Spisestue

Stue

Stue

Stue

Bad/ vaskerom

Bad/ vaskerom

WC-rom

Gang 2. etasje

2etg – Gang

Soverom 1

Soverom 2

Soverom 2

Utsikt fra soverom 2

Soverom 3

Utsikt fra soverom 3

Bad

Bad

Bad

Kjelleretasje

Kjelleretasje

Kjelleretasje

Kjelleretasje

Kjelleretasje

Kjelleretasje

Kjelleretasje

1. etasje – 2D

1.etasje – 3D

2. etasje – 2D

2. etasje – 3D

Kjelleretasje – 2D

Kjelleretasje – 3D

Utendørs

Utendørs

Grillbu

Utendørs

Utendørs

Utendørs

Utendørs

Utendørs

Utendørs

Utendørs

Utendørs

Utendørs

Utendørs

Utendørs

Innhold

1. etasje: Vindfang, bad/vaskerom, entré med trapp, stue med spiseavdeling, kjøkken, trapperom og wc. Utgang fra stue til terrasse. Den del av terrasse som ligger i inntrukket vegghjørne er overbygd.
2. etasje: Trapperom/gang, 3 soverom og bad/ wc.
Kjeller: Trapperom/gang, 4 boder/kjellerrom.
Krypkjeller: Kryperom under stuetilbygg og under bad/vaskerom.

Diverse

- Eier opplyser at det er en pågående tvist med nabo som krever at trær ved tomtegrensen blir fjernet.
- Grillhytte, hobbydrivhus og vedskjul er beskrevet i taksten vedlagt salgsoppgaven.
- Tegninger fraviker noe fra slik eiendommen fremstår i dag.
- Det foreligger ikke målebrev på tomten, så grensene og størrelsen på tomten kan være noe usikre. Det foreligger imidlertid skyddelingsforretning fra 1949 som viser et areal på 1220 kvm.

Oppvarming

Piper, plassbygde ildsteder m.v.
Pipe av tegl. Sotluke i kjeller.
Monteringsferdige ildsteder
Peisovn på gulvplate av keramiske fliser i stue.
Påkostninger: Ny peisovn ca. 2010.

Andre varmeinstallasjoner
Bygningen har Fujitsu varmepumpe med inneenhet i stue.
Påkostninger: Varmepumpe ble montert ca. 2010.

Elkraft, generelt
63 A overbelastningsvern. Automatsikringer.
Påkostninger: Nytt sikringsskap i 2017. El.anlegg er delvis fornyet i forbindelse med renovering/oppussing.

Regulering

Regulert til boligformål. Reguleringsplan for Bjerkvik sentrum sør. Vedtatt 20.10.1983.

Vei, vann og avløp

Offentlig.

Servitutter

På eiendommen er det tinglyst følgende servitutter/rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver:

13.04.1949 - Dokumentnr: 400570 - Registrering av grunn
Denne matrikkelenhet opprettet fra:
Knr:1805 Gnr:10 Bnr:177

Hvitvasking

Alle eiendomsmeglerforetak er fra 01.01.2004 underlagt lov om hvitvasking. Dette innebærer at de har plikt til å melde fra Økokrim om evt. mistenkelige transaksjoner.

Visning

Kontakt megler for å avtale tidspunkt.

Høydepunkter

Balkong
Peis
Barnevennlig
Off. vann og avløp
Utsikt
Hage
Sentralt

Parkering

Biloppstillingsplasser på eiendommen.

Adkomst

Adkomst via offentlig vei/ gate.

Regulering

Regulert til boligformål. Reguleringsplan for Bjerkvik sentrum sør. Vedtatt 20.10.1983.

Vei/vann/avløp

Offentlig.

Omkostninger

Omkostninger basert på prisantydning:
1. Dokumentavgift 2,5% kr 71 250,-
2. Tinglysing skjøte kr 525,-
3. Tinglysing pantdokument kr 525,- pr. dokument
4. Grunnboksutskrift kr 204,-
5. Boligkjøperforsikring kr 11100,- (valgfritt)
Totalt kr 83 654,-



Relaterte eiendommer