Adresse
Øymoveien 1B
8530 BJERKVIK

Boligtype
Tomannsbolig

Eierform
Eiet

Antall soverom
3 soverom

Byggeår
1993

Prisantydning
2 140 000

Energimerking
D

Oppdragsnummer
70-0020/17

Stilfullt kjøkken

Kjøkken

Kjøkken

Stue

Stue

Stue

Stue

Stue

Stue

Stue

Stue

Stue

Stue

Stue

Stue

Stue

Stue

Stue

Stue

Lys og flott entre i tilbygd del

Hall

Hall

Pent fliselagt bad

Vaskerom

Loftsgang

Soverom

Soverom

Soverom

Soverom

Soverom

Soverom

Øymoveien 1 B – Hovedplan – 3D.jpg

Øymoveien 1 B – Loftsetasje – 3D_.jpg

Øymoveien 1 B – Hovedplan – 2D.jpg

Øymoveien 1 B – Loftsetasje – 2D_.jpg

Utendørs

Terrasse

Terrasse

Terrasse

Innhold

Flott vertikaldelt tomannsbolig bygget i 1993, beliggende i et rolig og barnevennlig strøk i Bjørkvang/Øymo feltet. Boligen har 3 soverom(tidligere 4 soverom) og god standard.

Boligen ligger like ved en barnehage og det er gangavstand til barne- og ungdomsskolen.
Det er nærhet til idrettsanlegg med fotballbane, hall og lysløype. Det er også en skateboard rampe rett ved fotballbanen som er et sikkert samlingspunkt for de litt større barna.

Bjerkvik - en bygd i vekst.

Ja det har vært sagt i mange år, men det er uten tvil et faktum i 2017! Bjerkvik har vært i medvind og vi ser tendenser til tilflytning og til utvikling av områdene som i mange år har vært uutnyttet.
Vi ser frem til at både etableringen av den nye post terminalen og Forsvaret som utvides på Evenes med ny kampflybase vil gi ringvirkninger og medføre positiv vekst til Bjerkvik.
Vurderer du å investere i bolig i Bjerkvik? Eller vurderer du å kjøpe i stedet for å leie! Nå er tiden moden for å gjøre alvor av dette! Vi kommer til å se en fortsatt prisøkning i markedet i årene fremover.

Er det noe Bjerkvik har vært flink på så er det nettopp å ta vare på barns muligheter til vekst og utvikling. Det er også egen svømmehall i Bjerkvik, faktisk den eneste som fortsatt er i drift i kommunen. Det er jo kanskje en grunn til at støre svømmere har hatt røtter i bygda.

Frivillighet er en selvfølge og de som er bosatt stiller gladelig opp for å være med å bidra. Dette kan bygda nå nyte godt av.

Det er nemlig også på frivillig basis laget til et flott strandområde som er blitt svært godt besøkt på finværsdager.

Standard

Kjøkken:
Innredning med fronter i hvitlakkert profil. Benkebeslag med 2 kummer og ettgreps kjøkkenbatteri. Komfyr med keramisk topp. Ventilator. Oppvaskmaskin. Keramiske fliser mellom benk og overskap. Kjøleskap.
Påkostninger: Fronter til innredning ble lakkert i 2013.

Bad/sanitær:
Innredning med fronter i hvitlakkert profil bestående av 3-dørs servantskap, 1 overskap og 1 høyskap. Speil. Hyllereol.
Servant med ettgreps servantbatteri.
Påkostninger: Fronter til innredning ble lakkert i 2013.

Utstyr for sanitærinstallasjoner
Bad/wc: Servant m/ettgreps servantbatteri. Badekar med boble-/steamfunksjon. Dusjtermostat, dusjgarnityr og dusjvegg.
Klosett. Opplegg for vaskemaskin. Sluk.
Vaskerom: Opplegg for vaskemaskin og tørketrommel.
Bod: Varmtvannsbereder på 194 liter.
Vedlikehold o.l.: Vaskerom har ikke sluk i gulv.

Generelt sanitær:
Hovedstoppekran i bod. Utvendig tappekran. Det er lekkasjesensor på gulv i vaskerom, bod og på gulv under oppvaskbenk. Sensor er koblet til automatisk stengefunksjon på hovedstoppekran.
Påkostninger: Ny innvendig hovedstoppekran og utvendig tappekran i 2002. Lekkasjesensorsystem ble montert i 2014.

Gulv :
I all hovedsak laminatgulv. Flislagt i bad/wc. Vinylbelegg i 1 soverom, bod og vaskerom.
Påkostninger: Laminatgulv i entré, stue, kjøkken og bod i 2013. Laminatgulv i gang/trapperom, 2 soverom og garderobe i 2014-2015.
Vedlikehold o.l.: Vaskerom har ikke sluk i gulv og er derfor ikke å anse som godkjent våtrom. Stedvis buler i belegg i 1 soverom.

Himling:
Malt panel i kjøkken, bad/wc, 1 soverom og gang/trapperom, loft. Malte plater i 2 soverom. Takessplater i øvrige rom.
Påkostninger: Himlingsplater i stue og entré ble lakkert ca. 2013. Panel i himling i bad/wc i 2003 og i kjøkken i 2002. Gang/trapperom, loft ble malt ca. 2014. Himling i 1 soverom ble malt i 2015.

Innvendige vegger:
1. etasje: Fliser i bad/wc. Huntonitt malte plater i vindfang. Huntonitt malte plater eller malte plater i vaskerom. Malt panel eller tapet i stue og entré. Malt panel i kjøkken. Malte plater i bod.

Loft: Malt panel i gang/trapperom, garderobe og 1 soverom. Malt miljøstrie og brystningspanel i 1 soverom. Malt miljøstrie i 1 soverom.
Påkostninger: Malt vegger i stue og bod i 2013. Tapet i entré i 2013 og på 1 vegg i stue i 2014. Malt gang/trapperom i 2014 og i 1 soverom i
2015. Kjøkken ble malt i 2016.
Vedlikehold o.l.: Stedvis ujevnhet i vegg i 1 soverom.

Skap og reoler:
1 soverom: 2 stk. 3-dørs garderobeskap.
Gang/trapperom: Speil skyvedører foran kott.
Vindfang: 2-dørs garderobeskap.
Bod: Hylle, stang og reol.

Annet fast inventar
-Terrassemarkise.
-Utfellbar brannstige.
Påkostninger: Terrassemarkise ble montert i 2010.

Diverse

Det foreligger ikke ferdigattest på eiendommen, men midlertidig brukstillatelse. Det er flere anmerkninger i brukstillatelsen på gjenstående mindre arbeider som måtte rettes før utferdigelse av ferdigattest. Kjøper oppfordres til å lese gjennom dette nøye. Brukstillatelsen er vedlagt salgsoppgaven.

Tegninger er vedlagt. De kan fravike noe fra slik eiendommen fremstår i dag. Endringene beror på disponering av soverom i første etasje som er omgjort til større del av stue og oppføring av vegg ved soverom på loft.

Forøvrig:
Det er parabol antenen fra Canal Digital, inbruddsalarm og telellinje lagt til boligen.

Bebyggelse

Del av vertikaldelt 2-mannsbolig i 1 etasje og loft. Bygningen har krypkjeller.
Vedlagte tegninger avviker fra slik eiendommen framstår i dag.

Visning

Kontakt megler for å avtale tidspunkt.

Høydepunkter

Balkong
Parkett
Barnevennlig
Rolig
Off. vann og avløp
Hage
Sentralt
Turterreng

Parkering

Parkering på egen tomt

Adkomst

Adkomst fra Nordmoveien/E6 i retning mot Tromsø fra Bjerkvik. Ta av mot Bjørkvangveien før du svinger videre inn på Øymoveien. Boligen er skiltet med Narvik Meglern's skilt og ligger på høyre side av veien.

Regulering

Området er regulert til boligformål. Kontakt megler for nærmere opplysninger.

Vei/vann/avløp

Offentlig

Omkostninger

Omkostninger basert på prisantydning:
1. Dokumentavgift 2,5% kr 53 500,-
2. Tinglysing skjøte kr 525,-
3. Tinglysing pantdokument kr 525,- pr. dokument
4. Grunnboksutskrift kr 204,-
5. Boligkjøperforsikring kr 9200,- (valgfritt)
Totalt kr 63 954,-



Relaterte eiendommer