Adresse
Dronningens gate 57
8514 NARVIK

Boligtype
Leilighet

Eierform
Andel

Antall soverom
2 soverom

Etasje
3

Byggeår
1968

Prisantydning
1 530 000

Fellesutgifter
406 174 + 6 638/måned

Energimerking
G

Oppdragsnummer
70-0033/19

Velkommen til Dronningens gate 57

Stue

Kjøkken

Bad

Utendørs

Utendørs

Velkommen inn!

Gang

Stue

Utgang til balkong

Balkong

Stue

Stue

Bad

Bad

Porttelefon

Gang

Kjøkken

Soverom 1

Soverom 1

Soverom 1

Soverom 2

Soverom 2

Heis

Dronningens gate 57 – 2D

Dronningens gate 57 – 3D

Miljøbilde

Miljøbilde

Miljøbilde

Miljøbilde

Miljøbilde

Innhold

Entré, stue/kjøkken, mellomgang, bad/wc/vaskerom, 2 soverom. Utgang fra stue til balkong på ca. 7m². I tillegg disponerer leiligheten 2 boder i underetasjen. Begge på ca 1,4 m².

Standard

Kjøkken
Innredning med malte, profilerte fronter. Benkebeslag med 1.5 kum og ettgreps kjøkkenbatteri. Miele oppvaskmaskin. Bosch komfyr med keramisk topp. Avtrekkshette. Fliser på vegg over benker.

Bad og vaskerom
Innredning med fronter i hvit profil bestående av 4-dørs servantskap, 2 overskap og speil. Heldekkende
servant med ettgreps servantbatteri. Dusjkabinett med termostatbatteri og dusjgarnityr. Klosett. Opplegg for vaskemaskin og tørketrommel. Sluk.

Innvendige overflater
Gulv i bad/wc/vaskerom med keramiske fliser. Parkett i øvrige rom.
Vegger med malt miljøstrie. I bad/wc/vaskerom er det vinyltapet.
Himlinger pusset og malt.

Skap og reoler
Entré: 1 garderobeskap.
Mellomgang: 2-dørs garderobeskap.
Sov. 1: 5-dørs garderobeskap.
Sov. 2: 2-dørs garderobeskap

Diverse

- Styreleder opplyser at det ikke er planlagt større påkostninger som vil medføre låneopptak.
- Etter at årsregnskap 2017 ble avsluttet, ble det i 2018 tatt opp lån på kr. 922.000,- for utskifting av vinduer i den ene fløyen og lån på kr. 253.000,- for utskifting av varmtvannsberedere i den andre fløyen. Disse lånemidlene ble satt på bankkonto i 2018 og anvendt i 2019. Andel formue for alle andelene pr. 31.12.2018 gir derfor et feil bilde av den enkelte andels formuessituasjon i 2019. Dette hensyntas skjønnsmessig ved fastsettelse av takstverdi.
- Biloppstillingsplass medfølger ikke.
- Skade i dørblad i 1 soverom.
- Krakelering/ujevnhet i avgrenset del av himling i soverom ved vegg mot kjøkken.
- Det er skade i front til oppvaskmaskin.

Bebyggelse

Bebyggelsen består av lavblokk med 2 fløyer i 3 og 4 etasjer samt underetasje. Boligblokken består av 13 leiligheter. Bygningen har heis.

Visning

15. mai 2019 kl. 14:30

Johan Sjaastad
T: 41297464
E: johan@narvikmeglern.no

Høydepunkter

Balkong
Parkett
Heis
Kabel-TV
Utsikt
Alpinanlegg
Sentralt

Parkering

Biloppstillingsplass medfølger ikke.

Adkomst

Offentlig adkomstvei.

Regulering

Avsatt til nåværende sentrumsformål. Krav om felles planlegging. Kommuneplanens arealdel
2017-2028, vedtatt 2.02.2017.

Vei/vann/avløp

Offentlig

Omkostninger

1. Hjemmelsoverføring kr 430,-
2. Tinglysing pantdokument kr 430,- pr. dokument
3. Grunnboksutskrift kr 204,-
4. Boligkjøperforsikring kr 4100,- (valgfritt)
Omkostninger totalt kr 5164,-



Relaterte eiendommer