Adresse
Trollvikveien 20
8530 BJERKVIK

Boligtype
Enebolig

Eierform
Eiet

Antall soverom
3 soverom

Etasje
2

Byggeår
1946

Prisantydning
6 150 000

Fellesutgifter
0 + 0/måned

Energimerking
G

Oppdragsnummer
70-0029/19

Velkommen til Bjerkvik og Trollvikveien 20!

Fantastisk utsikt!

Stuebilde fra leilighet i 2. etasje

Stuebilde fra leilighet i 2. etasje

Kjøkkenbilde fra leilighet i byggets 2. etasje

Baderom på loft tilhørende leilighet

Eiendom med bla. leilighet, næringsdel, uthus og dobbelgarasje.

Eiendommen ligger meget sentralt til i Bjerkvik

Eiendommen ligger meget sentralt til i Bjerkvik

Eiendommen ligger meget sentralt til i Bjerkvik

Trollvikveien 20

Trollvikveien 20

Garasje og uthus

Utendørs

Leilighet 2. etasje

Leilighet 2. etasje

Flott kjøkken i leiligheten

Utsikt fra kjøkken i leilighet

Kjøkken

Kjøkken

Kjøkken

Kjøkken

Kjøkken

Kjøkken

Spisestue

Spisestue

Stue

Stue

Stue

Stue

Stue

Vedovn i stue

Stue

Stue

Terrasse

Soverom 1

Soverom 1

Bad med tilgang fra soverom

WC-rom

2etg – Gang

Gang loftsetasje

Gang loftsetasje

Loftsetasje – Soverom 2

Loftsetasje – Soverom 2

Loftsetasje – Soverom 3

Baderom loftsetasje

Baderom loftsetasje

Baderom loftsetasje

Baderom loftsetasje utsikt

Baderom loftsetasje utsikt

Baderom loftsetasje utsikt

Loftsetasje – Soverom 3

Luftebalkong med utgang fra ett soverom

Luftebalkong med utgang fra ett soverom

2etg – Sikringsskap

Trollvikveien 20 – 1etasje (næringslokale) – 2D

Trollvikveien 20 – 1etasje (næringslokale) – 3D

Trollvikveien 20 – 2etasje – 2D

Trollvikveien 20 – 2etasje – 3D

Trollvikveien 20 – Loftsetasje – 2D

Trollvikveien 20 – Loftsetasje – 3D

Nærmiljø

Nærmiljø

Nærmiljø

Innhold

1. etasje næringsdel
Ustillingslokale, lager, kontor, WC. Butikklokale, spiserom, WC, bøttekott og trappegang til loft. Lager over del av butikklokalet med adkomst via tretrapp.

1. etasje
Vindfang, gang/ trappegang, vaskerom og adkomst til kjeller.

2. etasje
Gang/ trappegang, stue/spisestue, kjøkken, 1 soverom, bad og WC-rom. Utgang til altan over del av butikklokale via stue.

Loft
Gang, 2 soverom, bad, og 4 kott. Utgang til luftebalkong via 1 soverom.

Kjeller
Gang/ trappegang, vaskekjeller og 4 boder. Krypkjeller med adkomst via åpning i kjellermur. Delvis krypkjeller med adkomst via luke i åpning i vegg i trappegang til kjelleretasje.

Standard

Standard leilighet:

Kjøkken
Kjøkkeninnredning i malt heltre eik profil. Takhøye overskap/ oppforet overskap, avtrekkshette, oppvaskmaskin, komfyr, mikrobølgeovn og kjøleskap. Fliser over kjøkkenbenker.

Bad 2. etasje
Badet inneholder dusjkabinett og servant med inngang fra soverom. Eget WC-rom med toalett og servant. Badet i 2. etasje og på loft ble pusset opp i 2005.

Bad loft
Badet inneholder dusjkabinett, toalett og dobbel servant.

Gulv
Parkett i 2. etg. med laminat på 1 soverom. WC-rom og bad har fliser på gulv. Loft med parkett. Marmorskifer i gang.

Vegger
Malt/ tapetsert, malt brystpanel, brystpanel, malte panelvegger, miljøstrie, malt glassfiberstrie, baderomspanel og våtromstapet. Fliser på veggene på badet i 2.etg.

Himling
Himling med malt panel. Maks takhøyde på loft 2,2 m.

Se takst datert 12.05.2017 for utfyllende beskrivelser av leilighet samt næringsdel og dobbelgarasje.

Diverse

Det gjøres oppmerksom på at taksten er datert 12.05.2017, og er dermed eldre enn 6 måneder. Interessenter bes lese takstrapporten samt gjøre sine egne undersøkelser gjerne med fagpersonell.

Deler av næringslokalet er leid ut med 3 måneders oppsigelse. Leieinntekt er kr 10 000 + mva per mnd.

Det foreligger ikke ferdigattest.

Målebrev foreligger ikke. Det foreligger skyldeling av tomten og jordskiftesak vedrørende grensen mot veien.

Utvendige persienner i front 2. etasje trenger service.

Gjenstående arbeider/ manglende vedlikehold
- Eldre drenering
- Noe trekk rundt vinduer
- En del skjevheter i konstruksjon
- Noe slitt parkett og knirk i gulv
Se forøvrig takst datert 12.05.2017 av Per Opshaug.

Bebyggelse

Eiendommen består av en bygning i 2 etasjer, kjeller, dobbeltgarasje og uthus. Næringsdel i byggets 1. etasje og leilighet i 2. etasje.

Visning

Kontakt megler for å avtale tidspunkt.

Johanna Lindgren Kristoffersen
T: 90852113
E: johanna@narvikmeglern.no

Høydepunkter

Balkong
Peis
Parkett
Garasje
Utsikt
Sentralt
Turterreng

Parkering

Parkering foran bygget.

Adkomst

Eiendommen ligger til offentlig/ vei gate.

Regulering

Strøket er regulert.

Vei/vann/avløp

Offentlig.

Omkostninger

Omkostninger basert på prisantydning:
1. Dokumentavgift 2,5% kr 153 750,-
2. Tinglysing skjøte kr 525,-
3. Tinglysing pantdokument kr 525,- pr. dokument
4. Grunnboksutskrift kr 204,-
5. Boligkjøperforsikring kr 11100,- (valgfritt)
Totalt kr 166 014,-



Relaterte eiendommer