Adresse
Trollvikveien 20
8530 BJERKVIK
Boligtype
Enebolig
Eierform
Eiet
Antall soverom
3 soverom
Etasje
2
Byggeår
1946
Prisantydning
5 840 000
Energimerking
G
Oppdragsnummer
70-0029/19

Velkommen til Bjerkvik og Trollvikveien 20!

Fantastisk utsikt!

Stuebilde fra leilighet i 2. etasje

Stuebilde fra leilighet i 2. etasje

Kjøkkenbilde fra leilighet i byggets 2. etasje

Baderom på loft tilhørende leilighet

Eiendom med bla. leilighet, næringsdel, uthus og dobbelgarasje.

Eiendommen ligger meget sentralt til i Bjerkvik

Eiendommen ligger meget sentralt til i Bjerkvik

Eiendommen ligger meget sentralt til i Bjerkvik

Trollvikveien 20

Trollvikveien 20

Garasje og uthus

Utendørs

Leilighet 2. etasje

Leilighet 2. etasje

Flott kjøkken i leiligheten

Utsikt fra kjøkken i leilighet

Kjøkken

Kjøkken

Kjøkken

Kjøkken

Kjøkken

Kjøkken

Spisestue

Spisestue

Stue

Stue

Stue

Stue

Stue

Vedovn i stue

Stue

Stue

Terrasse

Soverom 1

Soverom 1

Bad med tilgang fra soverom

WC-rom

2etg – Gang

Gang loftsetasje

Gang loftsetasje

Loftsetasje – Soverom 2

Loftsetasje – Soverom 2

Loftsetasje – Soverom 3

Baderom loftsetasje

Baderom loftsetasje

Baderom loftsetasje

Baderom loftsetasje utsikt

Baderom loftsetasje utsikt

Baderom loftsetasje utsikt

Loftsetasje – Soverom 3

Luftebalkong med utgang fra ett soverom

Luftebalkong med utgang fra ett soverom

2etg – Sikringsskap

Trollvikveien 20 – 1etasje (næringslokale) – 2D

Trollvikveien 20 – 1etasje (næringslokale) – 3D

Trollvikveien 20 – 2etasje – 2D

Trollvikveien 20 – 2etasje – 3D

Trollvikveien 20 – Loftsetasje – 2D

Trollvikveien 20 – Loftsetasje – 3D

Nærmiljø

Nærmiljø

Nærmiljø

Innhold

1. etasje næringsdel
Ustillingslokale, lager, kontor, WC. Butikklokale, spiserom, WC, bøttekott og trappegang til loft. Lager over del av butikklokalet med adkomst via tretrapp.

1. etasje
Vindfang, gang/ trappegang, vaskerom og adkomst til kjeller.

2. etasje
Gang/ trappegang, stue/spisestue, kjøkken, 1 soverom, bad og WC-rom. Utgang til altan over del av butikklokale via stue.

Loft
Gang, 2 soverom, bad, og 4 kott. Utgang til luftebalkong via 1 soverom.

Kjeller
Gang/ trappegang, vaskekjeller og 4 boder. Krypkjeller med adkomst via åpning i kjellermur. Delvis krypkjeller med adkomst via luke i åpning i vegg i trappegang til kjelleretasje.

Diverse

Det gjøres oppmerksom på at taksten er datert 12.05.2017, og er dermed eldre enn 6 måneder. Interessenter bes lese takstrapporten samt gjøre sine egne undersøkelser gjerne med fagpersonell.

Deler av næringslokalet er leid ut med 3 måneders oppsigelse. Leieinntekt er kr 10 000 + mva per mnd.

Det foreligger ikke ferdigattest.

Målebrev foreligger ikke. Det foreligger skyldeling av tomten og jordskiftesak vedrørende grensen mot veien.

Utvendige persienner i front 2. etasje trenger service.

Gjenstående arbeider/ manglende vedlikehold
- Eldre drenering
- Noe trekk rundt vinduer
- En del skjevheter i konstruksjon
- Noe slitt parkett og knirk i gulv
Se forøvrig takst datert 12.05.2017 av Per Opshaug.

Oppvarming

Varmepumpe
Mitshubishi varmepumpe 2015 i 2. etg med utedel på altan.

Piper, plassbygde ildsteder m.v.
Teglsteinspipe. Brannmur / pipe forblendet m/ teglstein på gang loft. Lecapeis med Jøtul peisinnsats.

Varme, generelt
Eswa i bjelkelag i vaskerom 2004, vindfang og wc-rom 2 etg . Eswa i bjelkelag i del av stue. Eswa i bjelkelag i del av 1 soverom loftsetg.

Elvarme, generelt
Elektrisk. Tavle m/ automatsikringer. El-anlegg 1987-2005.

Varmeelementer for innebygging
Varmekabel nedstøpt i gulv i bad 2 etasje. Varmekabel nedstøpt i badegulv loftsetg.
A
nnen elvarme
Varmekabel i sluk på gårdsplass.

Elvarme, generelt - 1. etasje
Elekktrisk. Tavle m/ automatsikringer.

Varmeovner - 1. etasje
El-ovner i himling. Reflektorovner fra 2002.

Regulering

Strøket er regulert.

Vei, vann og avløp

Offentlig.

Servitutter

På eiendommen er det tinglyst følgende servitutter/rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver:

30.11.1979 - Dokumentnr: 404168 - Erklæring/avtale
GJENSIDIG RETT TIL Å BEBYGGE TOMTENE INNTIL GENSELINJEN
MELLOM EIENDOMMENE
Gjelder denne registerenheten med flere

21.04.2015 - Dokumentnr: 345587 - Jordskifte
Grensegangsak 1910-2011-0016 Bjerkvik lille
Gjelder også gnr. 94 bnr.1 og gnr. 96 bnr. 1
Gjelder denne registerenheten med flere

13.04.1949 - Dokumentnr: 400573 - Registrering av grunn
Denne matrikkelenhet opprettet fra:
Knr:1805 Gnr:10 Bnr:177

Hvitvasking

Alle eiendomsmeglerforetak er fra 01.01.2004 underlagt lov om hvitvasking. Dette innebærer at de har plikt til å melde fra Økokrim om evt. mistenkelige transaksjoner.

Visning

Kontakt megler for å avtale tidspunkt.

Johanna Lindgren Kristoffersen
T: 90852113
E: johanna@narvikmeglern.no

Høydepunkter

Balkong
Peis
Parkett
Garasje
Utsikt
Sentralt
Turterreng

Parkering

Parkering foran bygget.

Adkomst

Eiendommen ligger til offentlig/ vei gate.

Regulering

Strøket er regulert.

Vei/vann/avløp

Offentlig.

Omkostninger

Omkostninger basert på prisantydning:
1. Dokumentavgift 2,5% kr 1460000,-
2. Tinglysing skjøte kr 525,-
3. Tinglysing pantdokument kr 525,- pr. dokument
4. Grunnboksutskrift kr 204,-
5. Boligkjøperforsikring kr 11100,- (valgfritt)
Totalt kr 158354,-



Relaterte eiendommer