Adresse
Hamsuns vei 59
8517 NARVIK
Boligtype
Tomannsbolig
Eierform
Eiet
Antall soverom
4 soverom
Etasje
4
Byggeår
1958
Prisantydning
3 580 000
Energimerking
G
Oppdragsnummer
70-0059/19

Velkommen til Hamsuns vei 59!

Stue 2. etasje

Kjøkken 2. etasje

Bad 2. etasje

Utendørs

Velkommen inn! Gang 1. etasje

Bad 1. etasje

Kjøkken 1. etasje

Sikringsskap 1. etasje

Soverom 1 – 1. etasje

Soverom 2 – 1. etasje

Stue 1. etasje

Gang 2. etasje

Bad 2. etasje

Balkong 2. etasje

Kjøkken 2. etasje

Sikringsskap 2. etasje

Soverom 1 – 2. etasje

Soverom 2 – 2. etasje

Stue 2. etasje

Vedovn 2. etasje

Utsikt 2. etasje

Utsikt 2. etasje

Bad kjelleretasje

Bod kjelleretasje

Bod kjelleretasje

Felles vaskerom kjelleretasje

Kjellergang

Kjellergang

Gang loftsetasje

Kjøkken loftsetasje

Stue loftsetasje

Utsikt loftsetasje

Utsikt loftsetasje

WC-rom loftsetasje

1. etasje – 2D

1. etasje – 3D

2. etasje – 2D

2. etasje – 3D

Kjelleretasje – 2D

Kjelleretasje – 3D

Loftsetasje – 2D

Loftsetasje – 3D

Innhold

1. etasje inneholder vindfang, trapperom/gang, entré, stue, kjøkken, 2 soverom og bad/wc.

2. etasje inneholder trapperom, entré, stue, kjøkken, 2 soverom og bad/wc. Utgang fra trapperom til altan på ca. 4,5 m².

Loftsetasje inneholder trapperom, gang, hybel, kjøkken, bod, wc og kott bak knevegger. Alkove i tilknytning til hybelrom.

Kjelleretasje inneholder vaskerom/trapperom, bad/wc, gang, 4 boder og 2 kjellerrom. Utgang fra gang.

Diverse

- Dagens bruk i loftsetasjen avviker fra godkjente byggetegninger.
- Kott, alkove og trapperom på loft er ikke måleverdig areal på grunn av krav til romhøyde. Mindre del av kott mellom wc og
kjøkken på loft er måleverdig areal.
- Bad 2. etasje ble pusset opp 2016. Eier gjør oppmerksom på at gulvbelegg og veggplater ble utført av ham selv og ikke av
faglært personell.
- Pipe ikke feiet siden 25.04.2006

Vedlikehold
Se takst fra Svein Olsvik datert 05.06.2019

Oppvarming

Elkraft, generelt
2 sikringsskap med automatsikringer.

Piper, plassbygde ildsteder m.v.
Pipe av tegl.

Monteringsferdige ildsteder
Stue, 1. etasje: Eldre kamin for fast brensel.
Stue, 2. etasje: Moderne Dovre peisovn. Brystning av skifer på pipe og brannmur.
1 kjellerrom: Eldre vedovn.

Varmeovner
1. etasje: Panelovn i stue, kjøkken, soverom og vindfang. Veggovn i bad/wc.
2. etasje: Panelovn i stue og soverom. Veggovn i bad/wc.
Loft: Panelovn i hybelrom.

Varmeelementer for innebygging
Varmekabler i gulv i bad/wc, kjeller.

Regulering

Avsatt til boligbebyggelse. Kommuneplanens arealdel 2017-2028, vedtatt 2.02.2017.

Vei, vann og avløp

Offentlig

Servitutter

På eiendommen er det tinglyst følgende servitutter/rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver:

Dokumentnr: 902902 - Opprettelse av matrikkelenheten
OPPRETTELSE - FRADELT FRA UKJENT HOVEDBRUK.

Hvitvasking

Alle eiendomsmeglerforetak er fra 01.01.2004 underlagt lov om hvitvasking. Dette innebærer at de har plikt til å melde fra Økokrim om evt. mistenkelige transaksjoner.

Visning

13. juni 2019 kl. 16:00
25. juli 2019 kl. 14:30
21. august 2019 kl. 14:30

Johan Sjaastad
T: 41297464
E: johan@narvikmeglern.no

Høydepunkter

Balkong
Peis
Parkett
Barnevennlig
Rolig
Kabel-TV
Bredbånd
Hage
Sentralt

Parkering

2 biloppstillingsplasser på eiendommen.

Adkomst

Via offentlig vei.

Regulering

Avsatt til boligbebyggelse. Kommuneplanens arealdel 2017-2028, vedtatt 2.02.2017.

Vei/vann/avløp

Offentlig

Omkostninger

Omkostninger basert på prisantydning:
1. Dokumentavgift 2,5% kr 89500,-
2. Tinglysing skjøte kr 525,-
3. Tinglysing pantdokument kr 525,- pr. dokument
4. Grunnboksutskrift kr 204,-
5. Boligkjøperforsikring kr 11100,- (valgfritt)
Totalt kr 101 854,-



Relaterte eiendommer