Adresse
Hamsuns vei 59
8517 NARVIK

Boligtype
Tomannsbolig

Eierform
Eiet

Antall soverom
4 soverom

Etasje
4

Byggeår
1958

Prisantydning
3 700 000

Fellesutgifter
0 + 0/måned

Energimerking
G

Oppdragsnummer
70-0059/19

Velkommen til Hamsuns vei 59!

Stue 2. etasje

Kjøkken 2. etasje

Bad 2. etasje

Utendørs

Velkommen inn! Gang 1. etasje

Bad 1. etasje

Kjøkken 1. etasje

Sikringsskap 1. etasje

Soverom 1 – 1. etasje

Soverom 2 – 1. etasje

Stue 1. etasje

Gang 2. etasje

Bad 2. etasje

Balkong 2. etasje

Kjøkken 2. etasje

Sikringsskap 2. etasje

Soverom 1 – 2. etasje

Soverom 2 – 2. etasje

Stue 2. etasje

Vedovn 2. etasje

Utsikt 2. etasje

Utsikt 2. etasje

Bad kjelleretasje

Bod kjelleretasje

Bod kjelleretasje

Felles vaskerom kjelleretasje

Kjellergang

Kjellergang

Gang loftsetasje

Kjøkken loftsetasje

Stue loftsetasje

Utsikt loftsetasje

Utsikt loftsetasje

WC-rom loftsetasje

1. etasje – 2D

1. etasje – 3D

2. etasje – 2D

2. etasje – 3D

Kjelleretasje – 2D

Kjelleretasje – 3D

Loftsetasje – 2D

Loftsetasje – 3D

Innhold

1. etasje inneholder vindfang, trapperom/gang, entré, stue, kjøkken, 2 soverom og bad/wc.

2. etasje inneholder trapperom, entré, stue, kjøkken, 2 soverom og bad/wc. Utgang fra trapperom til altan på ca. 4,5 m².

Loftsetasje inneholder trapperom, gang, hybel, kjøkken, bod, wc og kott bak knevegger. Alkove i tilknytning til hybelrom.

Kjelleretasje inneholder vaskerom/trapperom, bad/wc, gang, 4 boder og 2 kjellerrom. Utgang fra gang.

Standard

Kjøkken
1. etasje: Innredning med slette fronter ny 2015. Benkebeslag med 1 kum og ettgreps kjøkkenbatteri. Ventilator. Opplegg for oppvaskmaskin. Fibo-Trespo Kitchen Board laminatplater mellom benk og overskap ny 2017.
2. etasje: HTH innredning med slette fronter ny 2015. Benkebeslag med 1 kum og ettgreps kjøkkenbatteri. Ventilator. Oppvaskmaskin.
Komfyr med platetopp. 2 kjøl/frys. Fibo-Trespo Kitchen Board laminatplater mellom benk og overskap ny 2017.
Loft: Innredning med slette fronter. Benkebeslag med 1 kum og ettgreps kjøkkenbatteri. Ventilator. Nye fronter, ny ventilator, benkeplate, nytt beslag med kum og kjøkkenbatteri i 2018.

Bad/vaskerom
Bad/wc, 1. etasje: Speilskap. Servant m/ettgreps servantbatteri. Dusjkabinett m/termostatbatteri og dusjgarnityr. Klosett. Sluk.
Bad/wc, 2. etasje: Innredning med fronter i hvit profil bestående av 2-dørs servantskap og speilskap. Servant m/ettgreps servantbatteri. Dusjkabinett m/termostatbatteri og dusjgarnityr. Klosett. Sluk.
WC-rom, loft: Servant m/ettgreps servantbatteri. Klosett.
Kjøkken, loft: Benkebereder på 5 liter.
Bad/wc, kjeller: Servant m/ettgreps servantbatteri. Dusjkabinett m/termostatbatteri og dusjgarnityr. Klosett. Sluk.
Varmtvannsbereder på 192 liter.
Vaskerom/trapperom: Opplegg for 3 vaskemaskiner. Opplegg for tørketrommel. Sluk. I øvre del av trapperom er det
veggbereder på 100 liter, prod.år 1997.

Overflater på innvendige gulv
1. etasje: Laminatgulv. Vinylbelegg i bad/wc og trapperom. Keramiske fliser i vindfang.
2. etasje: Laminatgulv. Vinylbelegg i bad/wc og trapperom.
Loft: Vinylbelegg. Parkett i alkove i hybelrom. I kott/boder er det lakkerte tregulv.
Kjeller: Keramiske fliser i bad/wc og vaskerom. Forøvrig er det pusset eller pusset/malt.

Overflater på innvendige vegger
1. etasje: I all hovedsak malt glassfiberstrie. Vinylkledning i bad/wc.
2. etasje: Smartpanel type Huntonit i stue og soverom. Malt miljøstrie eller malt panel i entré. Malt slettstrie i kjøkken.
Våtromslaminat plater i bad/wc. Malt glassfiberstrie i trapperom.
Loft: Malt glassfiberstrie i gang og trapperom. Malt glassfiberstrie og noe smartpanel i hybelrom. Malte plater i wc-rom.
Kjeller: For det meste pusset/malt eller slemmet/malt.

Himlinger inklusive taklister
1. etasje: Trukket/malt i kjøkken, entré og 1 soverom. Tak-essplater i stue og 1 soverom. Smartpanel, type MDF-plater i bad/
wc. Huntonit Symfoni MDF-plater i vindfang.
2. etasje: Smartpanel, type MDF-plater i kjøkken og bad/wc. Tak-essplater i stue. Malt panel i entré. Forøvrig trukket/malt.
Loft: Malte plater i kjøkken. Trukket/malt i hybelrom og wc. Malerstrie i gang. Porøse trefiberplater i bod/kott.
Kjeller: Helsparklede og malte gipsplater i gang, 2 kjellerrom og 3 boder. Tak-essplater i vaskerom og bad/wc. Malt betong i
bod under vindfang.

Skap og reoler
Soverom, 1. og 2. etasje og i hybelrom: Plassbygd garderobeskap.
2 boder: Reol

Diverse

- Dagens bruk i loftsetasjen avviker fra godkjente byggetegninger.
- Kott, alkove og trapperom på loft er ikke måleverdig areal på grunn av krav til romhøyde. Mindre del av kott mellom wc og
kjøkken på loft er måleverdig areal.
- Bad 2. etasje ble pusset opp 2016. Eier gjør oppmerksom på at gulvbelegg og veggplater ble utført av ham selv og ikke av
faglært personell.
- Pipe ikke feiet siden 25.04.2006

Vedlikehold
Se takst fra Svein Olsvik datert 05.06.2019

Bebyggelse

Horisontaldelt tomannsbolig

Visning

13. juni 2019 kl. 16:00

Johan Sjaastad
T: 41297464
E: johan@narvikmeglern.no

Høydepunkter

Balkong
Peis
Parkett
Barnevennlig
Rolig
Kabel-TV
Bredbånd
Hage
Sentralt

Parkering

2 biloppstillingsplasser på eiendommen.

Adkomst

Via offentlig vei.

Regulering

Avsatt til boligbebyggelse. Kommuneplanens arealdel 2017-2028, vedtatt 2.02.2017.

Vei/vann/avløp

Offentlig

Omkostninger

Omkostninger basert på prisantydning:
1. Dokumentavgift 2,5% kr 92500,-
2. Tinglysing skjøte kr 525,-
3. Tinglysing pantdokument kr 525,- pr. dokument
4. Grunnboksutskrift kr 204,-
5. Boligkjøperforsikring kr 11100,- (valgfritt)
Totalt kr 104 854,-



Relaterte eiendommer