DRONNINGENS GATE 49, NARVIK

EN LEILIGHET SOLGT – BYGGESTART VED TRE SOLGTE! GOD BOKVALITET I SENTRUM – 5 MODERNE LEILIGHETER MED HEIS, BALKONG OG GARASJEPLASS

Adresse:

DRONNINGENS GATE 49
8514 NARVIK

Boligtype:

LEILIGHET

Eierform:

Andel

Oppdragsnummer:

70-10005/19

Tilgjengelige enheter

BOLIG

SOVEROM

ETG

P-ROM

BRA

PRIS

3A

2

3

92

97

2 640 000

3B

2

3

70

70

2 203 164

3C

2

3

72

72

2 083 164

3D

2

3

72

72

2 203 164

Visning

Kontakt megler for å avtale tidspunkt.

Høydepunkter

Balkong
Heis
Kabel-TV
Garasje
Utsikt
Bredbånd
Sentralt
Takterrasse

Om prosjektet

Dronningens gate 49 er et eksisterende bygg nærmest midt i Narvik sentrum. I bygget finner vi næringslokaler og en boligseksjon. De 5 leilighetene som selges, skal oppføres i byggets 3. og 4. etasje. Leilighetene selges som andelsleiligheter, som vil bli en del av et borettslag som opprettes før overtakelse.

Det er planlagt en leilighet på ca. 70 kvm, to leiligheter på ca. 72 kvm og to leiligheter på ca. 97 kvm, alle med 2 soverom.

Leilighetene vil ha umiddelbar nærhet til sentrum og alle byens fasiliteter. Kort vei til bibliotek, kaffeer, kjøpesentre og parker.

I tillegg vil alle leilighetene ha balkong vendt mot Dronningens gate samt felles takterrasse som gir en fantastisk utsikt over byen og meget gode solforhold.

Selger av prosjektet er Dronningens gate 49 AS, utbygger er BVS AS og forretningsfører for borettslaget vil bli OMT BBL.

Oppvarming

Det leveres gulvvarme på bad og i vindfang.

Kommunale avgifter

Kommunale avgifter er inkludert i felleskostnadene til borettslaget.

Servitutter

På eiendommen er det tinglyst følgende servitutter/rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver:

14.01.1925 – Dokumentnr: 900261 – Erklæring/avtale
Bestemmelse om bebyggelse sammenhengende mellom bnr. 159 og
bnr. 160.
Overført fra: Knr:1805 Gnr:40 Bnr:160 Snr:1
Gjelder denne registerenheten med flere

15.04.1925 – Dokumentnr: 900262 – Erklæring/avtale
Bestemmelse mellom bnr. 159 og 160 om bygging av branngavl
til uthuset på bnr. 160.
Overført fra: Knr:1805 Gnr:40 Bnr:160 Snr:1
Gjelder denne registerenheten med flere

25.11.2003 – Dokumentnr: 7429 – Erklæring/avtale
Rettighetshaver: Knr:1805 Gnr:40 Bnr:159 Snr:1
Rettighetshaver: Knr:1805 Gnr:40 Bnr:159 Snr:2
Rett til bruk av branntrapp/nødutgang ved behov.
Gjelder denne registerenheten med flere

03.04.1911 – Dokumentnr: 900051 – Erklæring/avtale
BRUKSRETT OG / ELLER DISPOSISJONSRETT
RETTIGHETSHAVER: NARVIK KOMMUNE
VEDR.GATER
Overført fra: Knr:1805 Gnr:40 Bnr:160 Snr:1
Gjelder denne registerenheten med flere

03.04.1911 – Dokumentnr: 900293 – Erklæring/avtale
Bestemmelse om disposisjonsrett for Narvik kommune over de
til gater utlagte arealer m.fl.best..
Overført fra: Knr:1805 Gnr:40 Bnr:160 Snr:1
Gjelder denne registerenheten med flere

01.10.1993 – Dokumentnr: 7833 – Resek/deling av seksjon
Seksjon som deles:
Snr: 1
Formål: Samleseksjon næring
Sameiebrøk: 160/167
Ny seksjon:
Snr: 3
Formål: Næring
Sameiebrøk: 525/1000

15.07.2009 – Dokumentnr: 522328 – Resek/deling av seksjon
Seksjon som deles:
Snr: 3
Formål: Næring
Sameiebrøk: 525/1000
Ny seksjon:
Snr: 3
Formål: Næring
Sameiebrøk: 332/1000

Bebyggelse

Det vil være en garasjeplass per enhet.

Bod

Det planlegges 1 bod per leilighet i kjeller på ca. 5 kvm.

Kjøkken

Kjøkkeninnredningen og hvitevarer til alle leilighetene vil bli levert av HTH. Innredningen vil ha et moderne uttrykk med hvite overflater, benkeplate av laminat og overskap med høyde inntil 228 cm. Det vil være foring mellom skapene og taket. Det er også demping på skuffer og skap i innredningen. Kitchen Board settes opp i mellom kjøkkenbenken og overskapene.

Integrerte hvitevarer er medtatt, herav kjøleskap/ fryser, induksjonstopp, komfyr og oppvaskmaskin.

Kjøper vil kunne foreta egne tilvalg og endringer mot priskonsekvens. Dette gjøres direkte mot kjøkkenleverandør.

Bad

Baderomsinnredningen vil bestå av type Venezia eller tilsvarende. Det leveres 80 cm servant, speil 80 cm med lys med skuffer og et 30 cm høyskap med dør.

Det monteres dusjvegger av herdet glass, dusjgarnityr og utstyr samt vegghengt klosett. Det er klargjort for vaskemaskin og tørketrommel.

Det vil være hvite fliser på vegg og grå fliser på gulv samt varmekabel i gulv.