Nybygg: 6 eneboliger i kjede, carport, veranda, utsikt, nært skoler og barnehager

Familiebakken
8517 NARVIK


Arealer/tomt

  • Eiertomt
  • 0 kvm.

Type eiendom

  • Boligtype
  • ANDELSLEILIGHET
  • Eierform
  • Andelsleilighet
  • Fellesutg/mnd
  • kr.
  • Oppdragsnr
  • 217065
  • Energimerking
    Energimerke
  • Det vil fremlegges energiattest før ferdigstillelse jf. Forskrift om energimerking av bygninger og energi-vurdering av tekniske anlegg §7.

Visning

Etter avtale med oppdragsansvarlige

Megler

    • Tone Merethe Viklem Olsen
    • Faglig leder/daglig leder

    • Telefon:
    • Mobiltelefon: 404 94 119
    • tone@narvikmeglern.no
    • Tone


  • Eier: OMT BO AS att. Kirstin Leiros
  • Eiendommen: GNR 40, BNR 1417
  • Inneholder: Eiendommen ligger i et nyetablert boligområde rett ved alpinanlegget hvor det er mulighet for "ski in ski out" fra ytterdøren vinterstid og flotte turområder sommerstid. Nært Høgskole og kort vei til sentrum og kjøpesenter, med butikker og kafeer.
    Boligene kan leveres med takterrasse på deler av tak og utvendig trapp som vist på tegninger og illustrasjoner, mot priskonsekvens.
    Denne vil gi gode solforhold og en fantastisk utsikt over Narvik by og Ofotfjorden.
    Takterrasse som vist på bildet medfører et tillegg i pris på kr. 300.000,-

    Hver enhet går over to plan med et totalt bruksareal på 123 m2.

    Boligens areal fordeler seg slik:
    Etasje på bakkenivå består av entre, bod, sportsbod, bad med et stort og praktisk
    vaskerom og to soverom. Hvorav et stort soverom på ca. 15 m2
    Adkomst til 2.etg går via en romslig Hall på ca. 11m2 med en kvalitetstrapp med
    trinn og håndlist i heltre eik og rekkverk i glass.
    2.etasje består av kjøkken og stue i åpen løsning med store vindusflater, et
    fullverdig bad og et Kontor/ soverom.
    Fra stuen er det utgang via skyvedør til en stor terrasse over parkering.
  • Beliggenhet: Eiendommen ligger i nyetablert boligområde rett ved alpinanlegg hvor det er mulighet for "ski in-ski out" fra ytterdøren vinterstid og flotte turområder sommerstid. Nært Høgskole og kort vei til sentrum og kjøpesenter, med butikker og kafeer.
  • Tomten: 0 m² Eiertomt Areal 2214 m2, Eiet. Gjelder for hele brl.
    Uteområder leveres i henhold til utomhusplan. Bakkeplan ved carport, innkjørsel og biloppstillingsplass leveres belagt med steinmel.
  • Parkering: Parkering i carport eller på tomt.
  • Standard: Kjøkken:
    Kjøkkenet og hvitevarer leveres av anerkjent leverandør i henhold til egen beskrivelse. Innredning med slette hvite fronter, laminat benkeplate, underlimt vask og innebygde hvitevarer(kjøl/frys, komfyr, platetopp, ventilator og oppvaskmaskin).

    Bad/sanitær:
    Til baderom leveres 1,2m innredning med to vasker fra anerkjent leverandør i bad i 1. etg i henhold til tegninger, beskrivelser og bilde i leveransebeskrivelsen vedlagt. TIl øvrige bad leveres 90c, ionnredning fra anerkjent leverandør. Vegg montert WC og dusjkabinett.

    Skap, garderobe, reoler:
    Hovedsoverom leveres med 2 m hvit skyvedørsgarderobe. Skyvedørsgarderobe i entre leveres med speilfronter. Innredning med kurvsøyle, stang og hattehylle.
    Et stykk hvitt garderobeskap, 1m kombinert henge/hylle, på to soverom.

    Ventilasjon:
    På kjøkken leveres ventilator med eget avtrekk. Hver enhet leveres med balansert ventilasjon med varmegjenvinning tilpasset boligens størrelse og krav iht. TEK 10.

    Elektriske installsjoner:
    Iht leveransebeskrivelse.

    Overflater:
    Himlinger i alle rom leveres som hvitmalt gipsplatehimling.
    Vegger i alle enhetene leveres mali i farge S0502-Y med Jotun slettvegg eller tilsvarende.
    Gulv i stue, kjøkken og soverom leveres med trestavs eikeparkett, matt lakk.
    Det legges flis på gulv i entre.
    Det legges flis på vegger og gulv i bad og vaskerom. Våtrom utføres iht. TEK 10.
    Kjøpere vil få muligeth for egne tilvalg av veggfarge, parkett og fliser i rombehandlingsskjema. Tilvalg/endringer kan medføre økonomisk konsekvens.

    Se forøvrig leveransebeskrivelse vedlagt salgsoppgaven.
  • El-anlegg/varme: Det leveres elektriske panelovner i nødvendig omfang for oppvarming av boligen. Gulv med fliser leveres med nedstøpte varmekabler og termostat. Luftet stålpipe og vedovn type Morsø 6143 eller lignende. Pipe og ovn leveres på plan 2.
  • Regulering: Området er regulert til boligformål. Kontakt megler for nærmere opplysninger.
  • Vei/vann/avløp: Offentlig.
  • Omkostninger: Totale omkostninger: Kr 13.552,-

    Dokumentavgift (beregnes av andel tomteverdi som for hver andel utgjør kr. 300.000,-) Kr. 430,- Tinglysning av skjøtet Kr. 430,- Pr. pantedokument kjøpers kreditor(er) skal ha tinglyst Kr. 202,- Panteattest, Andelskapital. kr 10.000,-

~