Herjangen: Enebolig med fire soverom. Betydelig oppusset. Panoramautsikt.

Herjangen 224
8530 BJERKVIK


Prisinformasjon

  • Markedsverdi
  • kr. 1 250 000,-
  • Lånetakst
  • kr. 1 060 000,-

Arealer/tomt

  • Primærareal
  • 96 kvm.
  • Bruksareal
  • 135 kvm.
  • Bruttoareal
  • 160 kvm.
  • Eiertomt
  • 753 kvm.

Type eiendom

  • Boligtype
  • FRITTLIGGENDE
  • Eierform
  • Selveier
  • Byggeår
  • 1949
  • Ant. soverom
  • 4
  • Oppdragsnr
  • 217035
  • Energimerking
    Energimerke
  • Energimerke G og oppvarmingskarakter ORANSJE.

Visning

Etter avtale med oppdragsansvarlige

Megler



  • Eier: Arnt Bakkejord
  • Eiendommen: GNR 3, BNR 14 i NARVIK kommune.
    Festenr. 0
  • Arealer: Primærareal: 96 m² Bruksareal: 135 m²
  • Inneholder: Sjelden mulighet - prisgunstig bolig som er klar til innflytting!

    Enebolig med herlig beliggenhet i Herjangen. Drømmer du om å bo et steinkast unna havet? Da burde du vurdere denne flotte boligen. Her får du panoramautsikt over Ofotfjorden og landlige omgivelser. Boligen er betydelig oppusset de senere år. Så her kan du flytte rett inn.

    Boligen ligger bare 5 kilometer fra Bjerkvik sentrum. Til Narvik sentrum er det 38,7 kilometer, med en reisetid på 40 minutter. Når Hålogalandsbrua er ferdig (trolig 2018) vil avstanden være på ca 20 kilometer, og reisetiden vil være 20-25 minutter.

    Fra eiendommen er det kort vei til populære Herjangsfjellet med fine skiløyper og lang skisesong. Det er også kort vei til gode fiskeplasser med muligheter for å fiske både kveite, laks og sjøørret.

    Høydepunkter:
    -Betydelig oppgradert i 2013/2015
    -fantastisk utsikt
    -fire soverom
    -gode solforhold
    -landlige omgivelser

    Boligen inneholder:
    Kjeller: 4 kjellerrom
    1. etasje: Vindfang/entre, stue, kjøkken, Bad/wc/vaskerom. Utgang fra stue til
    balkong.
    Loft: gang og 4 soverom
  • Beliggenhet: Bolig beliggende i Herjangen i landlige og naturskjønne omgivelser ca. 5 km fra Bjerkvik sentrum med dagligvarebutikker og en rekke andre fasiliteter. Umiddelbar nærhet til friluftaktiviteter og sjø. Fantastisk utsikt ut Ofotfjorden. Meget solrikt.
  • Tomten: 753 m² Eiertomt Eiertomt areal 753 m² jfr skylddelingsforretning. Tomten er ikke oppmålt og grensene kan være noe usikre.

    Tomten skråner og er opparbeidet med plenarealer samt prydvekster. Parkering på tomt.
  • Parkering: Biloppstillingplasser på tomten
  • Standard: Frittliggende enebolig med kurant planløsning og god arealutnyttelse.
    Boligen er oppgradert i 2014-2015 med:

    -nye gulv samt malte overflater på vegger og himling
    -nye innvendige dører i 1 etasje. 2014.
    -oppgradert kjøkkeninnredning samt ny benkeplate og kjøkkenbatteri.
    -3 nye vinduer av 2-lags energiglass.
    -Nye takrenner og nedløp i 2015.
    -ny pipehatt i 2016.
    -Balkongdekket var lagt i 2015.


    Kjøkken: Kjøkkeninnreding med slette fronter i malt utførelse. Benkebeslag med 1,5 stål-kum og ettgreps kjøkkenbatteri. Laminat benkeplate. Opplegg for oppvaskmaskin. Ventilator.
    Påkostninger:
    Kjøkkeninnreding er renovert i 2014 med kompletering av benkeskap samt nytt blandebatteri og ny benkeplate. Ny ventilator i 2014.

    Bad/sanitær: Servantskap med heldekkende servant m/ettgreps servantbatteri. Speil m/lysarmatur. Opplegg for vaskemaskin.
    Påkostninger:
    Nytt speil m/lysarmatur 2014.
    Nytt dusjkabinett med dusjgarnityr 2014.

    Vannrør av kobber og plast. Avløp av plast.
    Påkostninger:
    Ny utvendig stoppekran i 2014. Vann og avløp fram til kommunalt stikk er byttet ca. 2005-2006.

    Vinduer: Vinduer av 2-lags energiglass og 2-lags isolerglass samt koblet vinduer. 3 stk 2-lags energiglass vinduer i 1 etg 2014. Koblede vinduer bør etterses/byttes pga alder.

    Dører:
    Hovedytterdør av teak m/glassfelt. Balkongdør i stue m/energiglass.
    Påkostninger:
    Nytt glass i balkongdør i 2015

    Innvendige dører i hovedsak av formpressede dører med profil. 1 dør med glassfelt m/sprosse. Noen dører av malte fyllingsdører.
    Påkostninger:
    Ny dører i 1 etasje 2014-2015.

    Tak: I all hovedsak av malte himlingsplater samt malte flater. Store deler av himlinger er malt i 2015.

    Gulv: 1 etg: Stue har eikeparkett, kjøkken har laminatparkett, bad/wc/vaskerom har våtromsbelegg. Vindfang/entre har
    laminatparkett.
    Loft: 3 soverom har laminatparkett og. Gang har laminatparkett.
    Påkostninger:
    Ny parkett i stue 2010.
    Ny laminatparkett i kjøkken og vindfang/gang 2014.
    Ny laminatparkett i 4 soverom og gang 2015.

    Overflater vegger:
    1 etg: Stue har malt asiatpanel samt malte flater. Kjøkken og vindfang/entre har ferdigmalte MDF paneler. Bad/wc/vaskerom har badromsplater. Brannmur/pipe er skvettpusset og malt.
    Loft: Malt asiatpanel, malte flater, MDF ferdigmalte paneler.
    Påkostninger:
    Stue er malt i 2015.
    MDF paneler i kjøkken og vindfang/entre i 2014.
    Loft er oppusset i 2015-2016.

    Balkong, terrasse:
    Balkong med dekke av impregnert matrialer.
    Påkostninger:
    Nytt balkongdekke av impregnert matrialer 2016.

    Fyring/ ildsted:
    Teglpipe.
    Vedovn for fast brensel av typen Jøtul 8 i stue.
    Vedovn på 2 soverom på loft.
    Påkostninger:
    Ny innmat samt glass i vedovn i stue 2014.

    Skap, garderobe, reoler: Plassbygd garderobeskap på 1 soverom på loft. 2 stk kott på loft. Dobbelt garderobeskap m/speil i vindfang/entre.

    El. anlegg: Tavle med automatsikringer/jordfeilvern. Byttet til automatsikringer i 2012-2013.

    Se forøvrig takst, datert 06.04.2017, av Jens Ståle Jenssen.
  • Regulering: Området er regulert som LNRF-område.
  • Vei/vann/avløp: Offentlig.
  • Omkostninger: Dokumentavgift 2,5%: Kr. 31 250
    Pantattest: Kr. 202
    Tinglysningsgebyr pantedok: Kr. 525
    Tinglysningsgebyr skjøte: Kr. 525
    Totale omkostninger: Kr. 32 502

~