Frydenlund: Stor selveierleilighet beliggende i 3 etasje. Utsikt. Parkering.

Frydenlund gt. 8
8516 NARVIK


Prisinformasjon

  • Markedsverdi
  • kr. 4 400 000,-
  • Lånetakst
  • kr. 4 400 000,-

Arealer/tomt

  • Primærareal
  • 197 kvm.
  • Bruksareal
  • 209 kvm.
  • Bruttoareal
  • 233 kvm.
  • Festetomt
  • 1386 kvm.

Type eiendom

  • Boligtype
  • SELVEIER
  • Eierform
  • Selveier
  • Byggeår
  • 1949
  • Ant. soverom
  • 3
  • Fellesutg/mnd
  • kr. 1 500
  • Oppdragsnr
  • 216157
  • Energimerking
    Energimerke
  • Energimerke G og oppvarmingskarakter ORANSJE

Visning

Etter avtale med oppdragsansvarlige

Megler

    • Ulf Bjørnsønn Kramer
    • Megler MNEF

    • Telefon: 76 97 72 60
    • Mobiltelefon: 909 09 206
    • ulf@narvikmeglern.no
    • Ulf


  • Eier: Kjell Arvid Kristiansen og Lisbet Kristiansen
  • Eiendommen: GNR 39, BNR 394, SNR 1 i NARVIK kommune.
    Festenr. 0
  • Arealer: Primærareal: 197 m² Bruksareal: 209 m²
  • Inneholder: Entre, kjøkken, stue, 2 soverom, 1 disponibelt rom, garderoberom, bad/vaskerom, bad m/ boblekar og badstu, bod m/ trapp til kaldloft og teknisk rom.

    Hovedsoverom med adkomst til stort bad med dusjsone, boblekar, wc etc og videre adkomst til badstu. Eget garderoberom med adkomst fra dette soverommet.

    Adkomst til bad 2 og vaskerom fra entre.
  • Beliggenhet: Eiendommen ligger sentralt til på Frydenlund med kort vei til alle fasiliteter i byen.
  • Tomten: 1386 m² Festetomt Festet tomt areal 1386m2 for hele sameiet.
    Årlig festeavgift for denne seksjonen kr 3893,-.
    Bortfester Os Expressen Eiendom AS.
    Festeavtalen er under etablering.
  • Parkering: 1 parkeringsplass på tomta.
  • Standard: Kjøkken:
    Innredning av typen Premium Eik med profilerte fronter, gesimslist m/ lys og lysloster. Barløsning med komfyrtorg, induksjonstopp/thermo fritthengende ventilasjonshette, underskap. Flislagte benkeplater med eikenese, nedfelte kummer, underseksjoner, skuffeseksjoner. Høyskap med integrerte steke og micro/grillovn, integrert oppvaskmaskin og kjølehjørne. Overskap med slagdør, tosidig for barløsning med endel glassdører samt tosidig underseksjon med vinhyller. Fliser over kjøkkenbenker.

    Bad/sanitær:
    Innredning type Foss i hvit utførelse med under og overskap og høye skap med div. skuffer og 2 stk. nedfelte prselensvasker. 8-kantig innebygget boblebadekar, forblendet med fliser. dobbel dusj med skyvedører og 8 stk. integrerte dyser og 3 stk. innebygget termostater av type Groe i vegg. Veggmontert wc og bidet.

    Adkomst til badstu via skyvedør i glass fra badet.
    Badstu med sitte og liggebenker i tre. Granpanel på vegger. Tylæ 6 kw ovn.

    2 stk. beredere på 400 liter og styring av gulvvarme plassert i underetasje.

    EL-anlegg/varme:
    Nyere el-anlegg med automatsikringer ( 1996). Felles el-tavlerom i underetasjen. Inntakssikring, hovedinntak 630 A med stigekurser.

    Merking av sikringskurser mangler, retting av dette pågår jmf. selger.

    Leiligheten har 36 stk. lyssoner med programeringskontroll, fjernbrytere og lysspotter med downlight dimmers.
    Brann- og innbruddsalarm via detektor for leiligheta tilkoblet mobiltelefon.

    Annet:
    Opplegg for kabel-tv. Balansert ventilasjon med forvarming. Sentralstøvsuger.
    Dørtelefon.
    Fiber inntak (Altibox/bredbånd)
    Air condition på 2 soverom.

    Innvendige gulv med fliser på alle gulv i alle rom med vannbåren varme.

    Tak/himling: Systemhimling med dowlight.
    Vegger: Malt miljøstrie på spon-gipss plater, betong.


    Skap, garderobe, reoler:
    2 stk. integrerte skyvedørsgarderober med speilglass i entre.
    Hovedsoverom med separat garderoberom.
  • Regulering: Sentrumsformål med fortetting.
  • Vei/vann/avløp: Offentlig.
  • Omkostninger: Dokumentavgift 2,5%: Kr.110000,-.
    Tinglysningsgebyr skjøte: Kr. 525
    Tinglysningsgebyr pantedok: Kr. 525
    Pantattest: Kr. 202
    Totale omkostninger: Kr.111 252-.

~